建设工程施工合同纠纷 （2019）粤01民终19290号

消防安装工程属于建设工程中的管线、安装工程。故本案应当按照建设工程施工合同纠纷的相关规定对《消防安装工程施工合同书》的合同效力予以审查、认定。关于《消防安装工程施工合同书》的合同效力问题，一审法院认为，经查，涉案建设工程已取得《建设工程规划许可证》，之后未按照已取得的《建设工程规划许可证》建设，且建设规模小于《建设工程规划许可证》的审批范围。因此，《消防安装工程施工合同书》不具有《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二条规定的未取得建设工程规划许可证的无效情形。《消防安装工程施工合同书》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人应当恪守履行合同约定。对于国宏分公司主张亿安公司支付剩余工程款的诉讼请求，一审法院不予支持，理由如下：1、在消防安装工程合同中，消防工程施工企业除了履行施工义务外，还负有协助建设单位通过公安消防部门消防审查的重要义务。公安消防部门的消防审查内容包括：建设工程消防设计、建设工程消防验收、装修工程消防设计、装修工程消防验收、公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查。2、本案《消防安装工程施工

消防安装工程属于建设工程中的管线、安装工程。故本案应当按照建设工程施工合同纠纷的相关规定对《消防安装工程施工合同书》的合同效力予以审查、认定。关于《消防安装工程施工合同书》的合同效力问题，一审法院认为，经查，涉案建设工程已取得《建设工程规划许可证》，之后未按照已取得的《建设工程规划许可证》建设，且建设规模小于《建设工程规划许可证》的审批范围。因此，《消防安装工程施工合同书》不具有《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二条规定的未取得建设工程规划许可证的无效情形。《消防安装工程施工合同书》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终19290号上诉人（原审原告）：国宏消防工程集团有限公司广东分公司，住所地广东省广州市番禺区石楼镇莲花山西门南路碧波楼****之**。负责人：姜洋阳，职务经理。委托诉讼代理人：陈汝权，广东捷成律师事务所律师。委托诉讼代理人：李俊，广东捷成律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：广州市亿安物业管理有限公司，住所，住所地广东省广州市白云……