租赁合同纠纷 （2019）黔05民终2931号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。原告四川鸿顺康投资有限公司与被告赵丽签订的《商铺租赁合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律及行政性法规禁止性的相关规定，应为有效合同，对双方均具有约束力。原告按照约定将商铺交付给被告使用，被告赵丽应按照约定向原告支付租金及商管费用。据双方合同的约定，被告应向原告缴纳2018年度201号、301号商铺租金共计856175.00元，被告仅支付了共计469028元，原告认为根据合同的约定被告应向原告缴纳2018年度剩余租金及违约金。根据《中华人民共和国民法总则》第一百三十三条“民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为”、第一百三十六条“民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非以法律规定或者经对方同意，不得擅自变更解除民事法律行为”、第一百四十二条“有相对人的意思表示的解释，应当按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定意思表示的含义
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。原告四川鸿顺康投资有限公司与被告赵丽签订的《商铺租赁合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律及行政性法规禁止性的相关规定，应为有效合同，对双方均具有约束力。原告按照约定将商铺交付给被告使用，被告赵丽应按照约定向原告支付租金及商管费用。据双方合同的约定，被告应向原告缴纳2018年度201号、301号商铺租金共计856175.00元，被告仅支付了共计469028元，原告认为根据合同的约定被告应向原告缴纳2018年度剩余租金及违约金。
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔05民终2931号 上诉人(原审原告)：四川鸿顺康投资有限公司，住所地成都市高新区府城大道西段**********。 法定代表人：严贵安，该公司总经理。 委托诉讼代理人：赵波、赵文媛，贵州本芳律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：赵丽，女，1982年2月14日出生，汉族，贵州省毕节市人，住贵州省毕节市七星关区， 上诉人四川鸿顺康投资有限……