租赁合同纠纷 （2014）西中民一终字第01171号

某甲公司与某乙公司签订的《合同书》，系经平等协商订立，为双方当事人的真实意思表示，应为有效。某甲公司、某乙公司均应依约履行各自义务。双方在《合同书》约定，合同期内，如遇某拆迁，就地扩建，或启动搬迁、开发前期工作，某乙公司应及时通知某甲公司，某甲公司必须立即停止一切经营活动，无条件及时撤离，合同自行解除，某乙公司概不承担某甲公司任何损失，双方互不承担违约责任。同时，某甲公司不得与监狱就地改建施工方或者土地开发方等其他第三方纠缠，索取任何赔偿。由于在合同履行过程中，包括某甲公司承租场地在内的区域需要迁建改造，双方租赁合同终止条件已经成就，某乙公司以书面的形式及时向某甲公司发出了撤离通知，按照约定，某甲公司在得到通知后应停止一切经营活动，无条件撤离承租场地，损失自负。因此，某甲公司以自己遭受损失为由要求某乙公司赔偿其损失，于法无据，本院依法不予支持。某甲公司要求某承担因租赁合同造成的损失，无事实和法律依据，本院亦不予支持。某甲公司称某、某乙公司强行拆除其在承租土地上的自建房屋、损坏生产设施和产品，但未提供充分证据予以证明，依法不予采信。综上，某甲公司之上诉请求，依法应予驳回；原审判决处理结果

某甲公司与某乙公司签订的《合同书》，系经平等协商订立，为双方当事人的真实意思表示，应为有效。某甲公司、某乙公司均应依约履行各自义务。双方在《合同书》约定，合同期内，如遇某拆迁，就地扩建，或启动搬迁、开发前期工作，某乙公司应及时通知某甲公司，某甲公司必须立即停止一切经营活动，无条件及时撤离，合同自行解除，某乙公司概不承担某甲公司任何损失，双方互不承担违约责任。同时，某甲公司不得与监狱就地改建施工方或者土地开发方等其他第三方纠缠，索取任何赔偿。由于在合同履行过程中，包括某甲公司承租场地在内的区域需要迁建改造，双方租赁合同终止条件已经成就，某乙公司以书面的形式及时向某甲公司发出了撤离通知，按照约定，

西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民一终字第01171号上诉人（原审原告）陕西某甲公司。法定代表人刘兴科，公司总经理。委托代理人毋金友，陕西臻理律师事务所律师。委托代理人高玉田，1954年2月28日，某甲公司综合部副部长。被上诉人（原审被告）陕西某乙公司。法定代表人麻某，该公司总经理。委托代理人周维斌，西安市碑林区和平路法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）陕西省某监狱。法定……