租赁合同纠纷 （2014）忻中商终字第30号

租赁合同是出租人将货款交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁关系中，出租人的义务是按照合同约定将租赁物交付承租人并在租赁期间保证租赁物符合约定的用途，承租人的义务是按照约定交付租金并按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，原、被告签订门吊租赁协议，并按照协议从2004年7月15日至2009年7月15日履行，期间并无异议，本院予以认可。2009年4月25日，原平市质量技术监督局对被告所使用的设备（包括原告的门吊）检查时发现，被告所租赁门吊“无技术资料，未检验、未注册登记”并下发了《特种设备安全监督指令书》勒令停止使用。之后，原、被告因协议终止时间及租赁费应否给付发生争议，通过本院查明的事实，本院认为，原告认可于2009年11月份被告电话通知其不再使用门吊，故实际门吊的终止期限应认定为2009年11月份，2009年7月15日以后的租赁费应该按照双方协议的金额给付，2009年7月份以前被告所欠的1000元租赁费原告应当给付，但被告辩称原告主张已超过诉讼时效的辩称理由，证据不足，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、二百二十六条、二百三十五条之规定判决为：被告原平

租赁合同是出租人将货款交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁关系中，出租人的义务是按照合同约定将租赁物交付承租人并在租赁期间保证租赁物符合约定的用途，承租人的义务是按照约定交付租金并按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，原、被告签订门吊租赁协议，并按照协议从2004年7月15日至2009年7月15日履行，期间并无异议，本院予以认可。2009年4月25日，原平市质量技术监督局对被告所使用的设备（包括原告的门吊）检查时发现，被告所租赁门吊“无技术资料，未检验、未注册登记”并下发了《特种设备安全监督指令书》勒令停止使用。之后，原、被告因协议终止时间及租赁费应否给付发生争议，通过本院查明的

山西省忻州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）忻中商终字第30号上诉人（原审被告）武兴田，男，1953年出生，汉族。被上诉人（原审原告）原平市兴胜机械制造有限公司。法定代表人宁丽春，该公司董事长。委托代理人宁丽根，男，1968年出生，汉族。委托代理人王振华，男，1967年出生，汉族。上诉人武兴田因租赁合同纠纷一案，不服原平市人民法院（2013）原商初字第137号民事判决，向本院提起上诉，本……