财产损害赔偿纠纷 （2018）京02民终7765号

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。卢风、刘慧作为涉案2间房屋的承租使用人，在使用房屋期间发生火灾造成损失，其二人对火灾事故发生存在过错，应承担相应的法律责任。宁志惠作为涉案房屋所有人，负有对消防安全注意与防范的管理义务，其未能完全尽到该义务，对此次火灾的发生亦负有一定过错，对火灾造成的财产损失亦应承担一定赔偿责任。法院根据本案的实际情况酌情确定卢风、刘慧承担主要责任，责任比例为80%；宁志惠承担次要责任，责任比例为20%。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。对于宁志惠因此次火灾所产生的财产损失数额问题，因受损财产已灭失，无法确认受损财产的市场价值，亦无法通过司法鉴定程序确认受损财产的价值，故法院根据现有证据及案件实际情况，酌情确定宁志惠的合理财产损失为20000元。宁志惠要求卢风、刘慧赔偿非因火灾造成的财产损失，于法无据，法院不予支持。卢风、刘慧称涉案2间房屋内的财产均系其二人所有及涉案房屋系违章建筑，但未提供充分的证据予以证明，法院不予采信。据此，一审法院判决：

刘慧等与宁志惠财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终7765号上诉人（原审被告）：卢风，男，1982年6月13日出生，汉族，农民，住安徽省宿州市泗县。上诉人（原审被告）：刘慧，女，1985年6月25日出生，汉族，农民，住安徽省宿州市萧县。二上诉人之共同委托诉讼代理人：郭国增，河南隆翔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宁志惠，男，1954年1月27日出生，汉族，农民，住北京市房山区。委……