（2017）豫05执异8号

案外人段付贵作为河南鸿宸建设有限公司项目承包人之一，与睿恒公司协议约定以睿恒公司名下的不动产抵顶债务，如果所抵顶房产已经办理不动产登记，案外人已经成为不动产所有权人的，法院应予支持。但如果没有办理不动产登记，则双方的抵债协议仅能产生债法上的效力，但同为一个债权不应优先予另一个债权的实现，也就是说针对争议房产，案外人的债权并不能优先予本案申请执行人债权的实现，本院查封被执行人名下的财产并无不当。关于段付贵主张的书香雅居项目6号楼1单元808号房产，不在本院查封之列，在此不予审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回段付贵的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　马　越审判员　潘建军审判员　王同军二〇一七年五月二十四日书记员　刘正雅

案外人段付贵作为河南鸿宸建设有限公司项目承包人之一，与睿恒公司协议约定以睿恒公司名下的不动产抵顶债务，如果所抵顶房产已经办理不动产登记，案外人已经成为不动产所有权人的，法院应予支持。但如果没有办理不动产登记，则双方的抵债协议仅能产生债法上的效力，但同为一个债权不应优先予另一个债权的实现，也就是说针对争议房产，案外人的债权并不能优先予本案申请执行人债权的实现，本院查封被执行人名下的财产并无不当。关于段付贵主张的书香雅居项目6号楼1单元808号房产，不在本院查封之列，在此不予审查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下

河南省安阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫05执异8号案外人：段付贵，男，汉族，住河南省安阳市殷都区。申请执行人：王拴吉，男，汉族，住河南省安阳市文峰区彰德路。被执行人：安阳市睿恒置业有限公司，住所地河南省安阳市殷都区芳林街仁和花园7号楼3单元。法定代表人董成喜，该公司董事长。本院在执行王拴吉与安阳市睿恒置业有限公司（以下简称睿恒公司）、林州八建工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案中……