建设工程施工合同纠纷 （2018）云25民初184号

取年利率6%较为适宜。鉴于此，①2013年9月2日至2013年12月16日期间的违约金为：35392920.62元×6%÷365天×106天＝616709.52元；②由于《工程款延期支付协议》对尚欠工程款利息重新约定了利率，自2013年12月17日起至2015年12月23日止，违约金双倍计算为：35392920.62元×6%÷365天×2倍×737天＝8575753.15元。至此，裕顺地产应支付的违约金合计为人民币9192462.67元。2、利息。自2015年12月24日起至还清工程款之日止，《工程款延期支付协议》约定延期付款的条件为支付利息，利率取年利率10%，理由同上，应予支持，此间利息以本金35392920.62元为基数进行计算。3、庭审中，官房集团确认收到被告支付的工程款2000000元及裕顺地产产权出租获得的租金1334550元，但双方对这两笔款是抵扣利息还是抵扣本金没有约定，庭审中也没有达成一致，根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条的规定：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列

取年利率6%较为适宜。鉴于此，①2013年9月2日至2013年12月16日期间的违约金为：35392920.62元×6%÷365天×106天＝616709.52元；②由于《工程款延期支付协议》对尚欠工程款利息重新约定了利率，自2013年12月17日起至2015年12月23日止，违约金双倍计算为：35392920.62元×6%÷365天×2倍×737天＝8575753.15元。至此，裕顺地产应支付的违约金合计为人民币9192462.67元。2、利息。自2015年12月24日起至还清工程款之日止，《工程款延期支付协议》约定延期付款的条件为支付利息，利率取年利率10%，理由同上，应予支持，此间利息以

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云25民初184号原告（反诉被告）：云南官房建筑集团股份有限公司（以下简称官房集团）。住所地：昆明市关上宝海路219号。法定代表人：刘继杰。委托诉讼代理人：徐朝、丁怡心，北京大成（昆明）律师事务所律师，代理权限均为特别授权。被告（反诉原告）：昆明裕顺房地产开发有限公司（以下简称裕顺地产）。住所地：昆明市呈贡区龙城街道环城西路48号……