民间借贷纠纷 （2019）黑01民初986号

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理…”，虽然双方之间未签订民间借贷合同，但双方在（2018）黑01民初1440号案件及本案审理过程中对借款事实均予以认可，美德地产公司未履行全部还款义务，应对剩余款项承担还款责任。双方约定月利率4分，违反法律规定，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》关于借款利率的规定，对美德地产公司已偿还的款项，按年利率36%计算。对未还款项，郭立伟主张按照年利率24%标准计算利息不违反法律规定，对于已偿还的部分，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务”，故对郭立伟的诉讼请求本院予以部分支持。关于本案诉讼主体问题，美德公司抗辩郭立伟系与银海小贷

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理…”，虽然双方之间未签订民间借贷合同，但双方在（2018）黑01民初1440号案件及本案审理过程中对借款事实均予以认可，美德地产公司未履行全部还款义务，应对剩余款项承担还款责任。双方约定月利率4分，违反法律规定，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》关于借款利率的规定，对美德地产公司已偿还的款项，按年利率36%计算。对未还款项，郭立伟主张按照年利率24%标

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)黑01民初986号原告：郭立伟，男，1984年1月27日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省讷河市。委托诉讼代理人：王长宇，黑龙江恒金律师事务所律师。被告：哈尔滨美德地产置业有限公司，住所地哈尔滨市松**怡园路**。法定代表人：孙晓东，董事长。委托诉讼代理人：于奇、郭善志，北京大成（哈尔滨）律师事务所律师。原告郭立伟与被告哈尔滨美德地产置业有……