建设工程施工合同纠纷 （2019）闽05民终4728号

鄂之北公司与快易拍公司的建设工程施工合同关系合法有效，应予保护。江帆受让涉案债权，并依法通知了快易拍公司，其有权提起本案诉讼。2018年1月27日的工程结算单载明“由于部分工程未完工，经双方协商同意，甲方（快易拍公司）后续会根据情况陆续排款”，故快易拍公司自2018年1月27日起即负有给付工程款的义务，江帆请求自该日起按《合同书》约定的日万分之五标准计付违约金，符合约定，予以支持。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”，如前所述，快易拍公司自2018年1月27日起即负有给付工程款的义务，江帆自2019年1月28日才提起本案诉讼，已经超过优先受偿权法定行使期间，对江帆该部分的诉讼请求，依法不予支持。双方未就室内装修、园林绿化景观工程签订书面合同，故快易拍公司应按约定返还保证金100万元及自占有之日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息损失，江帆自愿请求自2016年1月16日起计算利息损失，系对自身权利的处分，予以认定。新亚公司作为快易拍公司的唯一股东

鄂之北公司与快易拍公司的建设工程施工合同关系合法有效，应予保护。江帆受让涉案债权，并依法通知了快易拍公司，其有权提起本案诉讼。2018年1月27日的工程结算单载明“由于部分工程未完工，经双方协商同意，甲方（快易拍公司）后续会根据情况陆续排款”，故快易拍公司自2018年1月27日起即负有给付工程款的义务，江帆请求自该日起按《合同书》约定的日万分之五标准计付违约金，符合约定，予以支持。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”，如前所述，快易拍公司自2018年1月27

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民终4728号 上诉人（原审被告）：江帆，男，1983年12月7日出生，汉族，住湖北省广水市。 委托诉讼代理人：苏佳佳，上海恒永律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：福建快易拍电子商务有限公司，住所地福建省晋江市罗山街道前沿社区**。 法定代表人：张剑峰，该公司执行董事兼总经理。 被上诉人（原审被告）：福建新亚集团有限公司，住所，住……