侵权责任纠纷 （2019）吉01民终4227号

东北金属交易中心撤销对韩彦国的起诉不违反法律规定，该院予以准许。韩彦国反诉要求判令解除韩彦国与东北金属交易中心签订的中澳城－木材城租赁合同。判令东北金属交易中心返还场地租金104652元、物业费10746及利息27433.8元。判令东北金属交易中心向韩彦国赔偿根本违约给韩彦国造成的建造办公室、库房、地面硬化发生的成本损失。反诉费由东北金属交易中心承担。韩彦国请求该院解除与东北金属交易中心签订的中澳城－木材城租赁合同的请求不属于本案审理的范围。理由是韩彦国与东北金属交易中心2015年10月19日中澳城－木材城租赁合同，是双方当事人的另一合同关系，与本案审理的中澳城－木材城A79号场地租赁合同标的不同，不是同一事实，韩彦国的此请求可另案告诉。韩彦国要求东北金属交易中心返还租金的请求该院不予支持，2013年9月26日租赁合同租赁费因此合同双方已实际履行，韩彦国并没有在实际租赁期外多交租金，此合同租金返还请求不能支持；2015年10月19日签订的中澳城－木材城租赁合同韩彦国交纳租金及物业费43056元，但此合同的履行不是本案审理内容。韩彦国与林文锦、国坤物业2013年10月11日签订的中澳城－

东北金属交易中心撤销对韩彦国的起诉不违反法律规定，该院予以准许。韩彦国反诉要求判令解除韩彦国与东北金属交易中心签订的中澳城－木材城租赁合同。判令东北金属交易中心返还场地租金104652元、物业费10746及利息27433.8元。判令东北金属交易中心向韩彦国赔偿根本违约给韩彦国造成的建造办公室、库房、地面硬化发生的成本损失。反诉费由东北金属交易中心承担。韩彦国请求该院解除与东北金属交易中心签订的中澳城－木材城租赁合同的请求不属于本案审理的范围。理由是韩彦国与东北金属交易中心2015年10月19日中澳城－木材城租赁合同，是双方当事人的另一合同关系，与本案审理的中澳城－木材城A79号场地租赁合同标的

长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）吉01民终4227号上诉人（原审被告、反诉原告）：韩彦国，男，1970年5月28日生，汉族，住长春九台经济开发区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：长春东北金属交易中心有限公司，住所地长春九台经济开发区。法定代表人：杨升，经理。委托诉讼代理人：陈文龙，吉林中证律师事务所律师。上诉人韩彦国因与被上诉人长春东北金属交易中心有限公司（以下简称东北金属交易中心……