土地承包经营权转让合同纠纷 （2019）晋09民终1939号

本案的焦点为：一、武温柱诉请确认与武艮海签订的《过地协议书》合法有效是否有事实和法律依据。二、武温柱诉请武艮海不得阻拦武温柱对本村蒲沟4.77亩土地的合法经营是否有事实和法律依据。对于焦点一，根据庭审查明的事实，本案的双方当事人协商一致后，由时任忻府区兰村乡肖家峪村村民委员会主任兼会计高富明代笔书写的《过地协议书》上签字同意将本案诉争耕地转让给武温柱，该协议书的内容不违反相关法律、法规的强制性效力性规定，且忻府区兰村乡肖家峪村村民委员会作为该协议的中介方、土地发包方，其于2001年4月14日开会研究同意村民之间过拨土地适用于转让土地的各承包户，而本案诉争耕地经村委干部在双方的《忻州市农村土地承包合同》上加注过拨情况，应视为忻府区兰村乡肖家峪村村民委员会同意双方之间的转让行为，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条：“经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。”，武温柱与忻府区兰村乡肖家峪村村民委员会就本案诉争耕地确立了新的承包关系，故双方当事人签订的《过地

本案的焦点为：一、武温柱诉请确认与武艮海签订的《过地协议书》合法有效是否有事实和法律依据。二、武温柱诉请武艮海不得阻拦武温柱对本村蒲沟4.77亩土地的合法经营是否有事实和法律依据。对于焦点一，根据庭审查明的事实，本案的双方当事人协商一致后，由时任忻府区兰村乡肖家峪村村民委员会主任兼会计高富明代笔书写的《过地协议书》上签字同意将本案诉争耕地转让给武温柱，该协议书的内容不违反相关法律、法规的强制性效力性规定，且忻府区兰村乡肖家峪村村民委员会作为该协议的中介方、土地发包方，其于2001年4月14日开会研究同意村民之间过拨土地适用于转让土地的各承包户，而本案诉争耕地经村委干部在双方的《忻州市农村土地承

山西省忻州市中级人民法院民事判决书（2019）晋09民终1939号上诉人（原审被告）：武艮海，又名武海龙，小名四海，男，1978年1月4日出生，汉族，忻州市忻府区兰村乡肖家峪村人。委托代理人：武海志，男，1968年9月12日出生，汉族，忻州市忻府区兰村乡肖家峪村人。系武艮海二哥。被上诉人（原审原告）：武温柱，又名武稳柱，男，1966年4月15日出生，汉族，忻州市忻府区兰村乡肖家峪村人。上诉人武艮海……