行政登记 （2019）浙08行终75号

公民、法人或其他组织对行政机关作出的行政行为不服，提起行政诉讼，应当在法律规定的起诉期限内提起。本案中，被告作出的土地使用权变更登记的行政行为发生于2011年6月，在修改前的《中华人民共和国行政诉讼法》实施期间，应当按原《中华人民共和国行政诉讼法》确定起诉期限。根据该法第三十九条及《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。原告在其丈夫陆园德死亡后于2011年5月与第三人陆宇波对房产继承进行公证。继承公证的目的与作用即为明确房屋产权的归属。继承公证后，第三人陆宇波即申请登记，申请时也取得原告的身份证件及原房屋所有权证，且原告与两第三人一直共同生活，应当知道房屋登记情况。原告提出其于2018年10月案涉房屋被查封才知道房屋的登记情况，不合常理。故本案不适用《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定的，因不动产提起行政诉讼的二十年最

公民、法人或其他组织对行政机关作出的行政行为不服，提起行政诉讼，应当在法律规定的起诉期限内提起。本案中，被告作出的土地使用权变更登记的行政行为发生于2011年6月，在修改前的《中华人民共和国行政诉讼法》实施期间，应当按原《中华人民共和国行政诉讼法》确定起诉期限。根据该法第三十九条及《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。原告在其丈夫陆园德

浙江省衢州市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）浙08行终75号 上诉人（原审原告）周中美，女，1946年1月12日出生，汉族，住浙江省江山市市区。 委托代理人（特别授权代理）周琼，浙江虎山律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）江山市自然资源和规划局，住所地浙江省江山市江滨路61号。 法定代表人姜小闯，局长。 委托代理人（特别授权代理）江国民，江山市自然资源和规划局不动产登记中心副主任。……