合同纠纷 （2019）鲁17民初503号

原、被告双方自愿签订《债务重组协议》，不违反法律规定，依法为有效协议。双方在签订上述协议时均对案涉土地使用权抵押给他人明知，故双方约定在权利负担解除后原告将该土地使用权过户至被告名下。原告依据上述协议要求被告将案涉土地使用权登记至原告名下，是要求被告继续履行该协议。物权确认纠纷是指物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷，原告所谓确认案涉土地使用权归其所有也是建立在要求被告继续履行协议的基础上，故双方的基础法律关系为合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第一百三十三条规定“标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。”《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。《中华人民共和国破产法》第三十条规定“破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（二）》第三条第一款规定“债务人已依法设定担保物权的特定财产，人民法院应当认定为债务人财产”。案涉土地使

原、被告双方自愿签订《债务重组协议》，不违反法律规定，依法为有效协议。双方在签订上述协议时均对案涉土地使用权抵押给他人明知，故双方约定在权利负担解除后原告将该土地使用权过户至被告名下。原告依据上述协议要求被告将案涉土地使用权登记至原告名下，是要求被告继续履行该协议。物权确认纠纷是指物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷，原告所谓确认案涉土地使用权归其所有也是建立在要求被告继续履行协议的基础上，故双方的基础法律关系为合同纠纷。《中华人民共和国合同法》第一百三十三条规定“标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。”《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁17民初503号原告：山东洪智生物科技有限公司，住所地山东省东明县南化工业园区。法定代表人：徐生祥，公司执行董事。委托诉讼代理人：李洪振，公司职员。被告：山东方明药业集团股份有限公司，住所地山东省东明县黄河路方明段。负责人：黄金华，资产管理人主任。法定代表人：余洪智，公司董事。委托诉讼代理人：胡萍，北京市中银律师事务律师，现为洪业化工集团股份……