商品房销售合同纠纷 （2015）梧民一终字第189号

根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，一审法院对于上诉人与被上诉人签订《商品房买卖合同》效力的认定和上诉人逾期交房48天的认定正确，本院予以确认。本案中，关于上诉人根据其提供的会议纪要，主张市政配套工程没有完善，可以延期交房问题，本院认为，上诉人提供的会议纪要，并不能证实上诉人在项目建设的施工过程中，由于政府市政配套工程而耽误了工期。因此，本院对此主张不予采纳。上诉人提出，红岭1号小区的住宅生活用电是“会议纪要”中市政配套工程协调解决的问题，充分证明市政配套工程没有完善。合同明确约定市政配套工程没有完善可以作为延期交房的原因；一审法院判决上诉人逾期交房不当，且一审法院认定上诉人违约，逾期交房48天，这明显是认定事实错误，请求二审法院撤销一审判决，改判驳回被上诉人对上诉人的诉请之主张缺乏充足的证据予以印证，且于法不合，对此本院不予支持。原审判决在事实认定及适用法律上并无不当，本院予以维持。综上，上诉人上诉理据不充分，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。

根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，一审法院对于上诉人与被上诉人签订《商品房买卖合同》效力的认定和上诉人逾期交房48天的认定正确，本院予以确认。本案中，关于上诉人根据其提供的会议纪要，主张市政配套工程没有完善，可以延期交房问题，本院认为，上诉人提供的会议纪要，并不能证实上诉人在项目建设的施工过程中，由于政府市政配套工程而耽误了工期。因此，本院对此主张不予采纳。上诉人提出，红岭1号小区的住宅生活用电是“会议纪要”中市政配套工程协调解决的问题，充分证明市政配套工程没有完善。合同明确约定市政配套工程没有完善可以作为延期交房的原因；一审法

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）梧民一终字第189号上诉人（一审被告）广西佳绿房地产开发有限公司，住所地梧州市新兴三路23号第六层。法定代表人陈琳，董事长。委托代理人陆昀，广西志明律师事务所律师。被上诉人（一审原告）郑学。被上诉人（一审原告）黄聪。被上诉人的共同委托代理人陈亮，广西顺景律师事务所律师。上诉人广西佳绿房地产开发有限公司因与被上诉人郑学、黄聪商品房销售合同……