建设工程施工合同纠纷 （2015）烟民一终字第1126号

根据志远公司与欧艺公司的诉辩主张以及双方提供的证据，双方争议的焦点是：一、建设工程施工专业分包合同是否有效；二、工程何时开工、何时竣工、工期应否顺延及欧艺公司应否承担逾期竣工违约金；三、欧艺公司应否承担工程修理费用；四、志远公司是否拖欠欧艺公司工程款。一、关于建设工程施工专业分包合同是否有效的问题。欧艺公司主张合同无效，理由是涉案工程为商品住宅楼，涉及社会公共利益、公众安全的建设项目，依法属于必须进行招投标才能进行发包的建设项目，但四份施工合同均未经过招投标而直接发包。该《建设工程施工专业分包合同》因违反国家法律、法规的强制性规定，是无效合同。志远公司主张合同有效，工程经过了招投标程序，提供了招投标公告、欧艺公司的投标书、欧艺公司的施工工艺、报价说明、欧艺公司营业执照、安全生产许可证、组织机构代码、建筑业企业资质证书、税务登记证、山东省建筑工程质量检验测试中心对欧艺公司使用的抗裂粘结砂浆、抹面砂浆的检测报告、欧艺公司所使用建筑材料说明书及施工组织设为证。欧艺公司对上述证据的真实性没有异议，但主张上述证据不能证明已进行了合法的招投标。志远公司提供的证据证明就涉案工程经过招投标的全部环节，

根据志远公司与欧艺公司的诉辩主张以及双方提供的证据，双方争议的焦点是：一、建设工程施工专业分包合同是否有效；二、工程何时开工、何时竣工、工期应否顺延及欧艺公司应否承担逾期竣工违约金；三、欧艺公司应否承担工程修理费用；四、志远公司是否拖欠欧艺公司工程款。一、关于建设工程施工专业分包合同是否有效的问题。欧艺公司主张合同无效，理由是涉案工程为商品住宅楼，涉及社会公共利益、公众安全的建设项目，依法属于必须进行招投标才能进行发包的建设项目，但四份施工合同均未经过招投标而直接发包。该《建设工程施工专业分包合同》因违反国家法律、法规的强制性规定，是无效合同。志远公司主张合同有效，工程经过了招投标程序，提供了

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）烟民一终字第1126号上诉人（原审被告、反诉原告）：泰安市欧艺工贸有限责任公司。住所地：泰安市开发区北集坡镇。法定代表人：王正红，该公司经理。委托代理人：王宏立，山东齐鲁（烟台）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：北京志远伟业房地产开发有限公司。住所地：烟台经济技术开发区长江路**号银和广场****室。法定代表人：杜琦，该公司总经理……