（2021）豫03民辖终180号

根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。本案均不属于上述法律规定的合同纠纷，不应按不动产纠纷来确定管辖。合同纠纷应由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。本案被告洛阳聚森公司、张同治、张胭脂、张公社住所地均在孟津区，故本院对本案有管辖权，被告对本案管辖权提出的异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项规定，裁定驳回洛阳聚森公司对本案管辖权提出的异议。洛阳聚森公司不服原审裁定，向本院上诉称：请求依法撤销一审裁定，并依法移送至河南省济源市人民法院进行审理。事实与理由：洛阳吉利旅游公司要求解除的《西滩岛及水上乐园合作框架协议书》该协议书虽然笼统的称为协议书，但是该协议书的主要内容就是吉利文化公司先以承包方式运营管理洛阳聚森公司的西滩岛及水上乐园（其他内容均是设想），这包括西滩岛和水上乐园项目的土地使用权、水域使用权，以及西滩岛上所有建筑和设施。这些东西大部分是不能移动的或者是依附在这些不能移动的财产之上

根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。本案均不属于上述法律规定的合同纠纷，不应按不动产纠纷来确定管辖。合同纠纷应由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。本案被告洛阳聚森公司、张同治、张胭脂、张公社住所地均在孟津区，故本院对本案有管辖权，被告对本案管辖权提出的异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项规定，裁定驳回洛阳聚森公司对本案管辖权提出的异议。洛阳聚森公司不服原审裁定，向本院上诉称：请求依法撤销一审

河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫03民辖终180号上诉人（原审被告）：洛阳聚森化工有限公司，住所地河南省洛阳市吉利区河阳路西段南侧，统一社会信用代码91410306724101851L。法定代表人：张公社。被上诉人（原审原告）：洛阳吉利文化旅游发展集团有限公司，住所地河南省洛阳市吉利区康乐路西侧，统一社会信用代码91410306MA3X883A98。法定代表人：余磊。被上诉……