租赁合同纠纷 （2015）沈中民二终字第1632号

二原告与被告签订的厂房、场地租赁合同已经法院判决确认解除且二原告已经搬离被告的厂房、场地，二原告与被告之间已经不存在租赁合同关系，故被告应其将收取的二原告的保证金予以返还。关于二原告要求被告返还二原告办理400KVA电力设施所花费用318，155元的诉讼请求，因上述电力设施（变压器及使用权）登记在原告名下，已被我院（2014）辽中执字第940号民事裁定书于2014年7月29日查封，该查封的财产在执行程序处置中，故本案中不予处理。关于二原告要求被告返还其已经缴纳的房产税及土地使用税的请求，因法院已经判决确认二原告与被告之间的厂房、场地租赁协议于2013年7月19日解除并判令本案二原告给付本案被告从2013年8月1日起至实际搬离之日止的场地使用费，且本案二原告已经于2014年10月份搬离被告的厂房、场地，故二原告从2014年3月份至2014年10月份缴纳的房产税及土地使用税共计81，061.84元应由被告承担，故被告应给付二原告上述税款。关于二原告要求被告返还安装白钢门的费用的请求，因厂房、场地租赁合同中第六条及附表一第4条已经约定由被告进行安装白钢门，现二原告已经完成安装，故费用应由被告

二原告与被告签订的厂房、场地租赁合同已经法院判决确认解除且二原告已经搬离被告的厂房、场地，二原告与被告之间已经不存在租赁合同关系，故被告应其将收取的二原告的保证金予以返还。关于二原告要求被告返还二原告办理400KVA电力设施所花费用318，155元的诉讼请求，因上述电力设施（变压器及使用权）登记在原告名下，已被我院（2014）辽中执字第940号民事裁定书于2014年7月29日查封，该查封的财产在执行程序处置中，故本案中不予处理。关于二原告要求被告返还其已经缴纳的房产税及土地使用税的请求，因法院已经判决确认二原告与被告之间的厂房、场地租赁协议于2013年7月19日解除并判令本案二原告给付本案被告

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）沈中民二终字第1632号上诉人（原审被告）：沈阳贝斯特泵业有限公司，住所地：沈阳市于洪区洪湖北街60-19甲。法定代表人：阚铁成，系该公司经理。委托代理人：姜羞丽，女，1968年2月5日出生，回族，系该公司工作人员。被上诉人（原审原告）：鞍山市伟达化工有限公司，住所地：鞍山市千山区达道湾镇大郑台村（高速公路西1公里）。法定代表人：张勋，系该公司……