抵押合同纠纷 （2016）浙01民终1901号

钱利杰与张维兰、闻妙华之间抵押借款关系，经生效刑事判决认定属于饶应彪非法集资的一部分，故案涉《抵押借款合同》违反了国家法律、行政法规的强制性规定，应认定为无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，根据生效刑事判决相关认定，张维兰、闻妙华因该合同取得款项102000元，二人应当予以返还。同时，钱利杰作为出借人，未尽审慎审查义务而出借款项，对于合同无效负有过错；张维兰、闻妙华为获利而达成本案借款并提供抵押担保，对于合同无效以及由此造成的损失亦负有过错。从本案实际情况看，出借人与抵押借款人之间的过错不存在明显的大小之别，故原审法院认定双方过错相当并确定张维兰、闻妙华对钱利杰的损失及相应利息承担二分之一的赔偿责任符合法律规定和公平原则，本院予以确认。至于张维兰、闻妙华主张其向原审法院寄送书面反诉状的上诉事宜，鉴于其在原审庭审过程中未提出反诉，故张维兰、闻妙华可以另行主张。综上，原审判决认定事实清楚，适用法

钱利杰与张维兰、闻妙华之间抵押借款关系，经生效刑事判决认定属于饶应彪非法集资的一部分，故案涉《抵押借款合同》违反了国家法律、行政法规的强制性规定，应认定为无效。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，根据生效刑事判决相关认定，张维兰、闻妙华因该合同取得款项102000元，二人应当予以返还。同时，钱利杰作为出借人，未尽审慎审查义务而出借款项，对于合同无效负有过错；张维兰、闻妙华为获利而达成本案借款并提供抵押担保

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终1901号上诉人（原审被告）：张维兰，女，1949年10月10日出生，住浙江省杭州市西湖区。上诉人（原审被告）：闻妙华，男，1944年6月19日出生，住浙江省杭州市西湖区。两上诉人共同委托代理人（特别授权代理）：徐建明、刘双贺，浙江天建律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钱利杰，男，1982年10月3日出生，住浙江省慈溪市。委托代理……