租赁合同纠纷 （2015）西民二终字第25号

戴××、王××与毛××签订租赁合同，双方形成合法、有效的租赁合同关系，毛××应当按照合同约定履行支付租金的义务，但毛××系被告××公司工作人员，其个人与戴××、王××签订合同的行为系代表××公司，××公司在庭审过程中也认可毛××的行为系代表××公司，并且同意由××公司向戴××、王××支付租赁费，根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款：“代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”的规定，毛××与戴××、王××签订的合同行为、后果应由××公司承担。由被告××公司向戴××、王××支付挖掘机租赁费56043元，毛××不承担责任。对于戴××、王××的挖掘机被烧毁产生的损失，戴××、王××是依据合同关系起诉××公司、毛××，双方签订的《挖掘机租赁合同》中，明确约定挖掘机作业期间，戴××、王××听从××公司方指挥作业，租赁期间，挖掘机出现人为破坏由××公司负责。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十二条：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。”的规定，××公司应当对戴××、王××挖掘机的损失按合

戴××、王××与毛××签订租赁合同，双方形成合法、有效的租赁合同关系，毛××应当按照合同约定履行支付租金的义务，但毛××系被告××公司工作人员，其个人与戴××、王××签订合同的行为系代表××公司，××公司在庭审过程中也认可毛××的行为系代表××公司，并且同意由××公司向戴××、王××支付租赁费，根据《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款：“代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”的规定，毛××与戴××、王××签订的合同行为、后果应由××公司承担。由被告××公司向戴××、王××支付挖掘机租赁费56043元，毛××不承担责任。对于戴××

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）西民二终字第25号上诉人（原审被告）云南禄丰××置业有限公司。委托代理人杨××，男，汉族，特别授权代理。被上诉人（原审原告）戴××，男，汉族。被上诉人（原审原告）王××，男，汉族。委托代理人荣××，云南××律师事务所律师。特别授权代理。原审被告毛××，男，汉族。上诉人云南禄丰××置业有限公司（简称“××公司”）因与被上诉人戴××、王……