物权保护纠纷 （2017）闽05民终6761号
裁判要旨
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十九条规定，乡村建设应按照规定办理审批手续。梅岭村委会并无证据证明在诉争店面拆迁补偿安置建设过程中办理了审批手续，故其与陈信旺签订的案涉协议书违反法律强制性规定，应认定无效，陈忠模、王明珠请求确认案涉协议书无效，应予支持。鉴于案涉店面已经被拆除且重新建设完毕，无法恢复原状，陈忠模、王明珠经法院释明后未能明确答复选择安置新店面或要求赔偿损失，对其恢复原状的请求不予支持，因拆除店面造成的损失，陈忠模、王明珠可另行主张权利。陈忠模、王明珠请求梅岭村委会、梅岭老协会赔偿租金损失，但未能按期缴纳鉴定费，导致无法确定租金损失标准，不予支持，陈忠模、王明珠可另行主张权利。梅岭老协会经合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法进行缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项、《中华人民共和国土地管理法》第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：一、确认梅岭村委会、梅岭村老协会与陈信旺于2012年9月10日签订的《店面拆迁补偿安置协议书》无效。二
摘要
陈忠模、王明珠物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)闽05民终6761号上诉人（原审原告）：陈忠模，男，1955年2月17日出生，汉族，住福建省泉州台商投资区。上诉人（原审原告）：王明珠，女，1956年10月8日出生，汉族，住福建省泉州台商投资区。两上诉人共同委托诉讼代理人：唐鑫伟，福建安凯律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：林才水，福建安凯律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：惠安县洛……