租赁合同纠纷 （2014）吉中民一终字第1040号

被上诉人李景春所举证据不足以证明其待证问题且不属于新证据，故本院不予采信。二审期间，被上诉人李景春未向本院提供新的证据。本院经审理查明：2013年11月21日，上诉人石宝金与被上诉人李景春签订《厂房设备租赁协议》（下简称租赁协议）一份，约定：被上诉人李景春将位于永吉县西阳春林木制品厂的厂房及设备租赁于上诉人石宝金使用；租赁期间1年，即从2013年12月1日起至2014年11月30日止；租金于租赁协议签订之日一次性付清；租赁物的交付自租赁协议签字之日起，被上诉人将租赁物按现状（经过双方当面清点验收后），交付被上诉人使用，且上诉人石宝金同意按租赁物及设施的现状承租；上诉人石宝金应负责租赁物内专用设备的维护、保养及对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任；如上诉人石宝金确需提前解约，须提前2个月书面通知被上诉人李景春，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.交回租赁物（双方当面清点验收）；b.交清经营过程中产生的税费、电费、水费等相关费用；c.租金不退。租赁协议签订当日，上诉人石宝金将租金5万元交付给被上诉人。上诉人石宝金接收了租赁物，并对租赁物进行了使用。2014年6月，上诉人石宝金以被上诉人

被上诉人李景春所举证据不足以证明其待证问题且不属于新证据，故本院不予采信。二审期间，被上诉人李景春未向本院提供新的证据。本院经审理查明：2013年11月21日，上诉人石宝金与被上诉人李景春签订《厂房设备租赁协议》（下简称租赁协议）一份，约定：被上诉人李景春将位于永吉县西阳春林木制品厂的厂房及设备租赁于上诉人石宝金使用；租赁期间1年，即从2013年12月1日起至2014年11月30日止；租金于租赁协议签订之日一次性付清；租赁物的交付自租赁协议签字之日起，被上诉人将租赁物按现状（经过双方当面清点验收后），交付被上诉人使用，且上诉人石宝金同意按租赁物及设施的现状承租；上诉人石宝金应负责租赁物内专用设

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）吉中民一终字第1040号上诉人（原审原告）：石宝金，住永吉县。委托代理人：李德军，吉林市昌邑区光明法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：李景春，住永吉县。委托代理人：肖建国，永吉经济开发区法律服务所法律工作者。上诉人石宝金因与被上诉人李景春租赁合同纠纷一案，不服（2014）永民一初字第573号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成……