租赁合同纠纷 （2015）大民二终字第01902号

原、被告的租赁合同，系双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。现原告请求解除双方签订的租赁合同，被告请求撤销双方签订的租赁合同，故双方的租赁合同已无法履行，应予解除。关于原告请求被告支付租金302元一节，因根据原告及被告提供的2015年6月7日的收条可以证明被告不欠原告租金302元，原告已收到被告2015年5月26日至2015年8月26日的租金2400元，故对原告此请求，不予支持。关于原告请求被告腾退案涉房屋一节，因被告同意腾退案涉房屋，予以照准。关于原告请求被告支付2015年8月26日至2015年11月26日房租2400元一节，因被告现仍租住在案涉房屋，如被告于2015年11月26日前腾退，则被告应支付自2015年8月26日至被告腾退之日止的租金（按每日26.6元计算）。如被告于2015年11月26日后腾退，因原告仅在本案请求被告支付至2015年11月26日的租金，则被告应支付原告自2015年8月26日至2015年11月26日租金为2400元。关于原告请求被告赔偿精神损失1000元、误工费1000元、公证费1000元一节，因没有事实依据及法律依据，故对原告

原、被告的租赁合同，系双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。现原告请求解除双方签订的租赁合同，被告请求撤销双方签订的租赁合同，故双方的租赁合同已无法履行，应予解除。关于原告请求被告支付租金302元一节，因根据原告及被告提供的2015年6月7日的收条可以证明被告不欠原告租金302元，原告已收到被告2015年5月26日至2015年8月26日的租金2400元，故对原告此请求，不予支持。关于原告请求被告腾退案涉房屋一节，因被告同意腾退案涉房屋，予以照准。关于原告请求被告支付2015年8月26日至2015年11月26日房租2400元一节，因被告现仍租住在案涉房屋，如被告于2

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）大民二终字第01902号上诉人（原审被告、反诉原告）：常福臣。委托代理人：陆会英，常福臣之妻。委托代理人：张德军，北京盈科（大连）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：阴华。委托代理人：赵野，阴华之夫。原审原告阴华与原审被告常福臣租赁合同纠纷一案，西岗区区人民法院于2015年9月8日作出（2015）西民初字第2575号民事判决，常福臣……