侵权责任纠纷 （2019）粤13民终7940号

本案争议的焦点是：被告是否应当承担本案的赔偿责任。本案是因为租赁房屋引起的财产损坏。按照双方签订的合同，原告为出租方，被告为承租方。出租方出租房屋给被告使用，被告在使用期间负有妥善管理房屋及房屋内财产的义务。本案被损坏的财产是被告使用的房屋及房屋内的财产，该财产在被告管理使用范围内，现该财产遭受损失，被告应当承担赔偿责任。对于赔偿数额的确定。原被告在协商处理赔偿损失时，被告曾出具承诺书给原告，承诺同意赔偿35000元。该承诺是原被告协商一致的结果，是被告的真实意思表示，合法有效。被告应当按照该承诺向原告赔偿。被告在履行赔偿10000元后，对剩余赔偿款25000元拒不履行，被告的行为违背了当初的承诺，违背了诚实信用。原告诉请被告按承诺书的承诺赔偿损失，有事实和法律依据，予以支持。对于原告主张的利息损失。原告主张从被告承诺赔偿的到期时间即2018年12月13日起计算利息，符合法律规定，但主张按每日千分之一计算利息损失过高。对该利息损失的计算，本院酌情调整为按月利率2%计算。综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国

本案争议的焦点是：被告是否应当承担本案的赔偿责任。本案是因为租赁房屋引起的财产损坏。按照双方签订的合同，原告为出租方，被告为承租方。出租方出租房屋给被告使用，被告在使用期间负有妥善管理房屋及房屋内财产的义务。本案被损坏的财产是被告使用的房屋及房屋内的财产，该财产在被告管理使用范围内，现该财产遭受损失，被告应当承担赔偿责任。对于赔偿数额的确定。原被告在协商处理赔偿损失时，被告曾出具承诺书给原告，承诺同意赔偿35000元。该承诺是原被告协商一致的结果，是被告的真实意思表示，合法有效。被告应当按照该承诺向原告赔偿。被告在履行赔偿10000元后，对剩余赔偿款25000元拒不履行，被告的行为违背了当初的

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤13民终7940号上诉人（原审被告）：李鑫淼，男，汉族，1998年4月16日出生，户籍地：河南省许昌县******，身份证号码：411************575。被上诉人（原审原告）：杨鑫，男，汉族，1978年12月12日出生，户籍地：贵州省遵义县**********民组，身份证号码：522************078。上诉人李鑫淼与被……