合同纠纷 （2015）商民三终字第338号

陈正义通过集资方式从商丘军分区后勤部购买商丘市梁园区民主中路120号2号楼3单元7号住房，属于合法取得，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，高玉萍、陈正义依法享有对该房屋占有、使用、收益和处分的权利，对于妨害其物权权益的，高玉萍、陈正义可以请求停止侵权、排除妨害。本案高玉萍、陈正义的诉讼请求仅涉及房产的占有、使用等权益，并未涉及处置军产，根据有关规定，该院对本案具有管辖权。刘文祥、王子玮辩称该院对本案不具有管辖权的抗辩理由该院不予支持。陈正义将争议房屋交给刘文祥、王子玮居住后，由于未约定使用期限，现高玉萍要求刘文祥、王子玮返还房屋的请求，证据充分，理由正当，该院予以支持。高玉萍、陈正义诉称将该房租赁给刘文祥、王子玮使用，因其未提供存在租赁关系及租金的相关证据，故高玉萍、陈正义要求刘文祥、王子玮按租赁关系支付房租损失的请求，该院不予支持。刘文祥、王子玮辩称该争议房屋是从高玉萍、陈正义手中购买，所有权已属刘文祥、王子玮，因其未能提供购买房屋的有效证据，且《军队集资建房管理暂行办法》规定，允许参加集资建房的人员出售，出售的住房由建房单位按当地房管部门评估价格购回，并未允许出售给其他个人，

陈正义通过集资方式从商丘军分区后勤部购买商丘市梁园区民主中路120号2号楼3单元7号住房，属于合法取得，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，高玉萍、陈正义依法享有对该房屋占有、使用、收益和处分的权利，对于妨害其物权权益的，高玉萍、陈正义可以请求停止侵权、排除妨害。本案高玉萍、陈正义的诉讼请求仅涉及房产的占有、使用等权益，并未涉及处置军产，根据有关规定，该院对本案具有管辖权。刘文祥、王子玮辩称该院对本案不具有管辖权的抗辩理由该院不予支持。陈正义将争议房屋交给刘文祥、王子玮居住后，由于未约定使用期限，现高玉萍要求刘文祥、王子玮返还房屋的请求，证据充分，理由正当，该院予以支持。高玉萍、陈正义诉称

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）商民三终字第338号上诉人（原审被告）刘文祥，男，1974年12月19日出生。委托代理人赵志体，河南振商律师事务所律师。委托代理人王万军，河南尊典律师事务所律师。上诉人（原审被告）王子玮，女，1977年4月23日出生。委托代理人赵志体，河南振商律师事务所律师。委托代理人王万军，河南尊典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）高玉萍，女，1957年2……