租赁合同纠纷 （2021）粤18民终1662号

本案是租赁合同纠纷。一、案由。唐开容与美林酒店签订《赠送协议》，是名为赠送实为租金的约定，且唐开容在与美林酒店签订《房屋租赁合同》、《房地产买卖合同》之前即已按照每月7200元向唐开容支付租金，本案的案由为房屋租赁合同纠纷。二、1.合同的履行。协议签订之后，美林酒店称协议为单方赠送协议，且赠送协议已撤销。结合唐开容购买涉案房屋的价格、购买房屋的目的及在签订涉案《房屋租赁合同》、《房地产买卖合同》之前，美林酒店已按每月7200元向唐开容支付租金。涉案赠送协议实为租金合同，美林酒店没有提交证据证明唐开容违约，无权撤销该《赠送协议》。美林酒店应按照协议的内容继续履行《赠送协议》。2.违约责任。美林酒店没有按照约定向唐开容足额支付2020年7-9月份的租金，唐开容请求美林酒店支付其拖欠的2020年7-9月份的租金及支付利息，合理、合法，一审法院予以支持。综上所述，综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，一审法院作出如下判决如下：一、清远市美林国际酒店有限公司继续履行与唐开容签订的《赠送协议（

本案是租赁合同纠纷。一、案由。唐开容与美林酒店签订《赠送协议》，是名为赠送实为租金的约定，且唐开容在与美林酒店签订《房屋租赁合同》、《房地产买卖合同》之前即已按照每月7200元向唐开容支付租金，本案的案由为房屋租赁合同纠纷。二、1.合同的履行。协议签订之后，美林酒店称协议为单方赠送协议，且赠送协议已撤销。结合唐开容购买涉案房屋的价格、购买房屋的目的及在签订涉案《房屋租赁合同》、《房地产买卖合同》之前，美林酒店已按每月7200元向唐开容支付租金。涉案赠送协议实为租金合同，美林酒店没有提交证据证明唐开容违约，无权撤销该《赠送协议》。美林酒店应按照协议的内容继续履行《赠送协议》。2.违约责任。美林酒

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤18民终1662号上诉人（原审被告）：清远市美林国际酒店有限公司。住所地清远市清新区××××××美林广场。统一社会信用代码914××××××××××××941。法定代表人：莫桃，总经理。委托诉讼代理人：林明凤，广东广清律师事务所律师。委托诉讼代理人：林晓怡，广东广清律师事务所律师助理。被上诉人（原审原告）：唐开容，女，1977年5月9日出生，……