买卖合同纠纷 （2017）吉08民终234号

双方签订的房买卖合同是双方真实的意思表示，不违反法律规定，该合同合法有效，双方应按合同确定的权利义务履行。董志勇请求给付购买房屋尾欠款425000元及违约金2万元的请求应予支持。庞秀大、孙波主张已交付的房屋院落少23平方米，没有提供任何证据证实，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第一百三十条规定，判决：被告庞秀大、孙波给付董志勇425000元，违约金2万元。案件诉讼费3987元由被告庞秀大、孙波负担。本院二审期间，被上诉人提交了买卖房屋的土地证复印件。因该证据是复印件，本院依法不予采信。本院二审查明的事实与一审查明的事实相同。本院认为，二上诉人主张交付房屋面积少23平方米，对此其负有举证责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。上诉人在一、二审未提出证据证明其主张的事实存在，根据上述法律规定，对

双方签订的房买卖合同是双方真实的意思表示，不违反法律规定，该合同合法有效，双方应按合同确定的权利义务履行。董志勇请求给付购买房屋尾欠款425000元及违约金2万元的请求应予支持。庞秀大、孙波主张已交付的房屋院落少23平方米，没有提供任何证据证实，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第一百三十条规定，判决：被告庞秀大、孙波给付董志勇425000元，违约金2万元。案件诉讼费3987元由被告庞秀大、孙波负担。本院二审期间，被上诉人提交了买卖房屋的土地证复印件。因该证据是复印件，本院依法不予采信。本院二审查明的事实与一审查明的事实相同。本院认为，二上诉人主张交付房屋

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉08民终234号上诉人（原审被告）：庞秀大，男，1979年12月30日出生，汉族，工人，现住通榆县。上诉人（原审被告）：孙波，女，1981年8月6日生，汉族，无职业，现住通榆县。被上诉人（原审原告）：董志勇，男，1963年4月28日出生，汉族，无职业，现住通榆县。委托诉讼代理人：王忠臣，男，1953年6月26日生，汉族，退休工人，住吉林省通榆……