（2017）吉01执异835号

一、关于涉案财产的价值计算及拍卖方式问题。因被执行人博远公司欠付国土部门土地出让金，故本院在征得国土部门同意，在所得价款优先偿还国土部门土地出让金的情况下，由本院将涉案房屋及土地一并拍卖。涉案财产的评估价为108192300元，本院以该价格进行拍卖，并以三拍流拍后的价格69243072元抵债给申请执行人，由申请执行人代被执行人偿还国土部门土地出让金。该拍卖抵债方式并无不当。被执行人博远公司主张，以涉案房地产评估价108192300元减去欠付国土部门土地出让金2050万元所得的数额87692300元进行拍卖，三拍两降后抵债的价格应为56123072元，该价格高于现在的抵债价格。博远公司的该项主张，没有法律依据，本院不予支持。二、关于博远公司提出的已经承接了申请执行人所欠昊东混凝土的债务470万元，此笔债务应当从本案执行标的中扣除的问题。本案的执行依据（2014）长民一初字第39号民事调解书是在2014年9月15日作出的。在2014年9月22日即调解之后，本案的申请执行人建工集团将上述调解书中约定债权的一部分470万元，转让给了昊东混凝土，并且昊东混凝土已经依据债权转让协议将博远公司诉至白

一、关于涉案财产的价值计算及拍卖方式问题。因被执行人博远公司欠付国土部门土地出让金，故本院在征得国土部门同意，在所得价款优先偿还国土部门土地出让金的情况下，由本院将涉案房屋及土地一并拍卖。涉案财产的评估价为108192300元，本院以该价格进行拍卖，并以三拍流拍后的价格69243072元抵债给申请执行人，由申请执行人代被执行人偿还国土部门土地出让金。该拍卖抵债方式并无不当。被执行人博远公司主张，以涉案房地产评估价108192300元减去欠付国土部门土地出让金2050万元所得的数额87692300元进行拍卖，三拍两降后抵债的价格应为56123072元，该价格高于现在的抵债价格。博远公司的该项主张

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉01执异835号异议人（被执行人）：长春博远房地产开发有限责任公司，住所地吉林省长春市宽城区。法定代表人：梁世平，该公司总经理。委托代理人：王阳，吉林集成律师事务所律师。委托代理人：刁怀禹，吉林集成律师事务所律师。申请执行人：吉林建工集团有限公司，住所地吉林省长春市宽城区。法定代表人：徐保政，该公司董事长。本院在执行（2014）长执字第274……