普通破产债权确认纠纷 （2019）云2301民初2104号
裁判要旨
原告提交的证据一证实原告郑玉惠购买商品房并支付完购房款的事实，本院予以采信，证据二证实原、被告签订了《委托经营管理合同》的事实，本院予以采信；证据三证实被告向原告支付租金的情况，本院予以采信；证据四证实原告对管理人确认的债权有异议，本院予以采信。 被告提交的证据证据一、二证实原告购买B-3-146号商铺实际支付房款共计754679元，原告收到被告提前支付租金的30%共计204253元的事实，本院予以采信，证据三证实原告向被告管理人申报债权的租金计算到2018年7月31日的事实，本院予以采信。 根据庭审调查和审查确认的证据，本院确认以下法律事实：2012年12月21日，原告郑玉惠与被告志善物业公司签订《委托经营管理合同》，合同约定：“原告郑玉惠将其拥有的产权位于楚雄市（鲁班阁）的兆顺?第一城项目B幢3层146号商铺委托给被告志善物业公司进行经营和管理，被告志善物业公司向原告郑玉惠支付固定的租金收益；委托经营管理期限为捌年，委托经营管理时间自2014年4月1日至2022年3月31日止，在上述期间，鉴于原告向被告的不可撤销的授权，原告不得因为任何事由，收回授予被告对该商铺的相关权利，否则视为
摘要
郑玉惠与楚雄志善物业管理有限公司普通破产债权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书（2019）云2301民初2104号原告：郑玉惠，女，1964年9月8日生，汉族，初中文化，云南省南华县人，农民，住云南省南华县。 委托诉讼代理人：李婷，云南瑞志律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告：楚雄志善物业管理有限公司，住所地：云南省楚雄州楚雄市鹿城镇鹿城西路兆顺财富中心1幢1层S-1-110号，统一社会信用代码：91532301552713703……