租赁合同纠纷 （2019）粤06民申72号

原审判决认定事实清楚，适用法律正确。一、原审认定双方存在合同关系事实清楚。原审确认了严培新起诉主张的与杨熙、李世鹏存在租赁合同关系的相关事实，本案租赁合同系由严培新代表个体工商户佛山市三水区云东海街道辉宏五金加工厂与杨熙、李世鹏签订，佛山市三水区云东海街道辉宏五金加工厂的经营者为严培新，该厂已于2016年1月26日核准注销。二、原审判决解除案涉合同，杨熙、李世鹏向严培新支付租金及相应的逾期付款损失、赔偿租赁物损失并无不当。佛山市三水区云东海街道辉宏五金加工厂与杨熙、李世鹏签订的租赁合同，是双方真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，再审申请人也已在租赁合同上签名，故双方间形成了租赁合同关系。佛山市三水区云东海街道辉宏五金加工厂注销后，严培新作为个体工商户的经营者，依法享有该厂的权利。故严培新在杨熙、李世鹏拒不支付租金的情况下，主张解除租赁合同并由杨熙、李世鹏支付租金、赔偿未退还的租赁物损失，合法有理。对于租金的金额，杨熙已与严培新签订了还款协议，严培新主张按还款协议确定的金额认定租金，应予支持，相应的逾期付款利息损失，应自还款协议确定的还款日次日即2015年5月16日起参照中国人民银

原审判决认定事实清楚，适用法律正确。一、原审认定双方存在合同关系事实清楚。原审确认了严培新起诉主张的与杨熙、李世鹏存在租赁合同关系的相关事实，本案租赁合同系由严培新代表个体工商户佛山市三水区云东海街道辉宏五金加工厂与杨熙、李世鹏签订，佛山市三水区云东海街道辉宏五金加工厂的经营者为严培新，该厂已于2016年1月26日核准注销。二、原审判决解除案涉合同，杨熙、李世鹏向严培新支付租金及相应的逾期付款损失、赔偿租赁物损失并无不当。佛山市三水区云东海街道辉宏五金加工厂与杨熙、李世鹏签订的租赁合同，是双方真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，再审申请人也已在租赁合同上签名，故双方间形成了租赁合同关系。

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤06民申72号再审申请人（原审被告）：李世鹏，男，汉族，住山西省蒲县。委托诉讼代理人:温立,山西师达律师事务所律师。被申请人（原审原告）：严培新，男，汉族，住广东省佛山市三水区，户籍地广东省五华县。原审被告：杨熙，男，汉族，住陕西省华阴市。再审申请人李世鹏因与被申请人严培新、原审被告杨熙租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院作出的（……