建设工程施工合同纠纷 （2018）鲁11民初92号

涉案工程未实际进行竣工验收，并向双方当事人释明了工程未竣工验收的法律后果，双方均同意互相配合完成涉案工程的竣工验收，后本院协调组织双方对涉案工程进行竣工验收，并限定双方于2017年3月25日之前完成相关验收情况。但在限定期限内双方未完成竣工验收相关事宜，双方均表示在组织验收过程中，就相关文件盖章等问题双方存在分歧，且未达成一致意见。本院认为，原告与被告签订的建设工程施工合同及补充协议，均是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方均应按合同约定履行合同义务。本案双方争议焦点是：一、涉案工程是否竣工验收；二、原告是否有权主张剩余未支付工程款；三、原告是否有权主张履约保证金及劳务保证金；三、本案是否应追加宝驰公司作为本案被告。关于涉案工程是否竣工验收的问题。原告主张涉案工程已竣工验收并提交竣工验收报告予以证明。被告对此不予认可。对此，本院分析如下：首先，原告提供的验收报告中载明竣工验收时间为2017年8月2日。在原告提交的加盖其技术公章的4份交付使用确认单中载明2017年8月23日之前共交房37套。其中，有12套交房时间系在2017年7月7日—2017年8月2日，其余25套交房时

涉案工程未实际进行竣工验收，并向双方当事人释明了工程未竣工验收的法律后果，双方均同意互相配合完成涉案工程的竣工验收，后本院协调组织双方对涉案工程进行竣工验收，并限定双方于2017年3月25日之前完成相关验收情况。但在限定期限内双方未完成竣工验收相关事宜，双方均表示在组织验收过程中，就相关文件盖章等问题双方存在分歧，且未达成一致意见。本院认为，原告与被告签订的建设工程施工合同及补充协议，均是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方均应按合同约定履行合同义务。本案双方争议焦点是：一、涉案工程是否竣工验收；二、原告是否有权主张剩余未支付工程款；三、原告是否有权主张履约保证金及劳务保证金；

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁11民初92号原告：江苏国安建筑安装工程有限公司,住所地盐城市大丰高新技术区五一路1号，统一社会信用代码91320982734414771N。法定代表人：杨进，董事长。委托诉讼代理人：张良浩，该公司职工。委托诉讼代理人：杨春，江苏奣言律师事务所律师。被告：日照运总房地产开发有限公司，住所地日照市东港区黄海二路11号，统一社会信用代码91371……