（2014）芜中行终字第00022号

本案争议芜湖市大城坊24号房屋所有权证（镜私字第29169号）房屋所有权证书颁证行为发生于1997年5月，因此对该颁证行为合法性审查所依据的法律依据应为1991年1月1日起施行的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》和《城镇房屋所有权登记暂行办法》。被上诉人作为县级以上地方人民政府房地产行政主管部门依职权负责本行政区域城市房屋产权产籍的管理工作。城市房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均应当依照《城镇房屋所有权登记暂行办法》的规定，向房屋所在地的市、县人民政府房地产行政主管部门申请登记，经审查确认产权后，发给房屋产权证。根据《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第八条规定，登记机关依照申请人的申请进行产权审查，凡房屋所有权清楚，没有争议，符合有关法律和政策，证齐全，手续完备的，应发给房屋所有权证件。根据查明的事实，1997年4月21日，徐秀红向原芜湖市房地产管理局申请办理大城坊24号房屋所有权证，该申请书列明房屋权属来源拆迁安置，原产权人为芜湖市房地产开发建设总公司。同时提供拆迁协议、拆迁安置申请书、安置合同、具结书、购房协议、分层分户平面图等申请资料。原芜湖市房地产管理局对上述资料进行审

本案争议芜湖市大城坊24号房屋所有权证（镜私字第29169号）房屋所有权证书颁证行为发生于1997年5月，因此对该颁证行为合法性审查所依据的法律依据应为1991年1月1日起施行的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》和《城镇房屋所有权登记暂行办法》。被上诉人作为县级以上地方人民政府房地产行政主管部门依职权负责本行政区域城市房屋产权产籍的管理工作。城市房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均应当依照《城镇房屋所有权登记暂行办法》的规定，向房屋所在地的市、县人民政府房地产行政主管部门申请登记，经审查确认产权后，发给房屋产权证。根据《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第八条规定，登记机关依照申请人的申请

安徽省芜湖市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）芜中行终字第00022号上诉人（原审原告）：李求富，男，住安徽省芜湖市。委托代理人：俞波，安徽国屏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：芜湖市住房和城乡建设委员会，住所地安徽省芜湖市。法定代表人：何晨，主任。委托代理人：程志翔，安徽闻海律师事务所律师。原审第三人：徐秀红，女，住安徽省芜湖市。上诉人李求富诉被上诉人芜湖市住房和城乡建设委员会（以下……