房屋买卖合同纠纷 （2014）青民一终字第1091号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2014年5月30日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人李某甲及其委托代理人刘洪良，被上诉人张某玲，被上诉人李某仁及其委托代理人熊纪奎，原审第三人李某明、孙某海到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。李某甲在一审中诉称，其位于莱西市姜山镇岭前村房屋四间住宅并持有西集建（90）字第04007968号集体土地建设用地使用证。2013年村镇组织房屋地籍调查登记，李某甲回村办理登记手续，方知张某玲的丈夫李某乙（已故）于1998年9月4日将属于李某甲的四间房屋卖于第三人李某仁，并与其订立买卖协议。张某玲及第三人的行为严重侵害李某甲的合法权益，订立协议应属无效，第三人李某仁应返还李某甲房屋，张某玲及第三人承担诉讼费。张某玲在一审中辩称，李某甲起诉的我丈夫李某乙卖房的事情我不清楚，我当时在烟台上班。该房是我丈夫李某乙的哥哥李某甲的。卖房子之前我们一家在该房屋居住过，因我结婚没有地方住。李某仁在一审中述称，李某甲与李某乙（已故）系亲兄弟，二人父亲李某丙为兄弟二人各建房四间，东西相邻，东四间归李某甲，西四间归李某乙

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2014年5月30日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人李某甲及其委托代理人刘洪良，被上诉人张某玲，被上诉人李某仁及其委托代理人熊纪奎，原审第三人李某明、孙某海到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。李某甲在一审中诉称，其位于莱西市姜山镇岭前村房屋四间住宅并持有西集建（90）字第04007968号集体土地建设用地使用证。2013年村镇组织房屋地籍调查登记，李某甲回村办理登记手续，方知张某玲的丈夫李某乙（已故）于1998年9月4日将属于李某甲的四间房屋卖于第三人李某仁，并与其订立买卖协议。张某玲及第三人的行

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第1091号上诉人（原审原告）李某甲。委托代理人刘洪良，山东瀚生律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张某玲。被上诉人（原审第三人）李某仁。委托代理人熊纪奎，山东中商律师事务所律师。原审第三人李某明。原审第三人孙某海。上诉人李某甲因与被上诉人张某玲、李某仁，原审第三人李某明、孙某海房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省莱西市人民法院（2013……