建设用地使用权转让合同纠纷 （2017）桂12民终1682号

一、关于原告请求被告继续履行讼争契约和补充协议，将A7号宗地使用权过户给原告是否有事实和法律依据的问题。原、被告签订的《转让住宅基地契约》、《转让住宅用地购买权补充协议》是双方的真实意思表示，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条之规定，上述契约和补充协议自双方签字时成立，对于契约和补充协议的效力问题，因被告在起诉前已经取得讼争A7号宗地国有建设用地使用权，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条之规定，原、被告签订的契约和补充协议合法有效，契约和补充协议对双方均具有法律约束力，原、被告应当按照约定全面履行自己的义务。现原告根据补充协议第二条的约定，主张其只需交纳44.1万元的购地款即可获得讼争A7号宗地物权，请求被告继续履行双方契约和补充协议，将讼争A7号宗地使用权过户给原告，但原告在庭审中认可补充协议第三条关于“玖万元的转让费”和“……参照工贸小区（即A1到A33号宗地）……给甲方的转让费”的转让费中9万元属于A7号宗地购买权的转让费，“……参照工贸小区（即

一、关于原告请求被告继续履行讼争契约和补充协议，将A7号宗地使用权过户给原告是否有事实和法律依据的问题。原、被告签订的《转让住宅基地契约》、《转让住宅用地购买权补充协议》是双方的真实意思表示，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条之规定，上述契约和补充协议自双方签字时成立，对于契约和补充协议的效力问题，因被告在起诉前已经取得讼争A7号宗地国有建设用地使用权，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条之规定，原、被告签订的契约和补充协议合法有效，契约和补充协议对双方均具有法律约束力，原、被告应当按照约定全面履行自己的义务。现原告根据补充协议第二条的约定，主

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂12民终1682号上诉人（原审原告）：陆祖勇，男，1959年3月6日出生，壮族，住广西巴马瑶族自治县。委托诉讼代理人：罗挥得，广西罗挥得律师事务所专职律师。被上诉人（原审被告）：刘新，男，1979年7月16日出生，汉族，住广西巴马瑶族自治县。委托诉讼代理人：黎天甫，广西辉彪律师事务所专职律师。上诉人陆祖勇因与被上诉人刘新建设用地使用权……