租赁合同纠纷 （2017）京02民终1366号
裁判要旨
在涉案土地上存在地上物的情况下，一审判决对中建创诚盛公司诉请的腾退土地、房屋的判处，违背了房地一体之原则，应当就地上物的现状情况予以查清，并一并予以处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市大兴区人民法院（2016）京0115民初4337号民事判决；二、本案发回北京市大兴区人民法院重审。上诉人中建市政工程有限公司预交的二审案件受理费2000元予以退回。审判长 刘慧慧审判员 白 松审判员 王 磊二〇一七年五月十日书记员 刘梓晨 更多数据：www.
摘要
在涉案土地上存在地上物的情况下，一审判决对中建创诚盛公司诉请的腾退土地、房屋的判处，违背了房地一体之原则，应当就地上物的现状情况予以查清，并一并予以处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市大兴区人民法院（2016）京0115民初4337号民事判决；二、本案发回北京市大兴区人民法院重审。上诉人中建市政工程有限公司预交的二审案件受理费2000元予以退回。审判长 刘慧慧审判员 白 松审判员 王 磊二〇一七年五月十日书记员 刘梓晨 更多数据：www.
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）京02民终1366号上诉人（原审被告）：中建市政工程有限公司，住所地北京市丰台区西四环南路52号中建一局大厦B座8、9、10层。法定代表人：袁立刚，董事长。委托诉讼代理人：张科，女，中建市政工程有限公司法律顾问。委托诉讼代理人：梁有功，男，中建市政工程有限公司职员。被上诉人（原审原告）：北京中建创诚盛金属结构有限公司，住所地北京市大兴区北臧村镇罗……