（2017）闽07行赔终1号

陆余灏主张因政和县规划建设和旅游局下属的房产登记管理部门，在为陆余灏以及案外人叶某、吴某进行房产登记时未尽审查核实职责，将已明确属陆余灏所有的原政和县熊山镇××（现改为174号与168号)房屋四至本宅西向土墙产权，重复就该西墙北段登记为相邻人叶某、南段登记为相邻人吴某共有，导致一墙三主，造成陆余灏2006年拆旧翻新所建房屋占地面积缩水13.4平方米。故陆余灏单独提起行政赔偿诉讼，请求判令政和县规划建设和旅游局赔偿其实际地价损失14万元。依据《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十一条关于赔偿请求人单独提起行政赔偿诉讼，应当符合七项条件，其中第（４）项“加害行为为具体行政行为的，该行为已被确认为违法”的规定，行政行为已被确认违法是单独提起行政赔偿诉讼的起诉条件之一。因陆余灏所诉的政和县规划建设和旅游局房屋登记管理行为，属于行政行为，该具体行政行为未被确认违法。故陆余灏向原审法院单独提起行政赔偿诉讼，不符合立案条件。综上，虽然陆余灏主张其已经过“须以赔偿义务机关先行处理为前提”的前置程序，但因被诉具体行政行为未被确认违法，故其单独提起行政赔偿诉讼的立案上诉请求不能成立，原审

陆余灏主张因政和县规划建设和旅游局下属的房产登记管理部门，在为陆余灏以及案外人叶某、吴某进行房产登记时未尽审查核实职责，将已明确属陆余灏所有的原政和县熊山镇××（现改为174号与168号)房屋四至本宅西向土墙产权，重复就该西墙北段登记为相邻人叶某、南段登记为相邻人吴某共有，导致一墙三主，造成陆余灏2006年拆旧翻新所建房屋占地面积缩水13.4平方米。故陆余灏单独提起行政赔偿诉讼，请求判令政和县规划建设和旅游局赔偿其实际地价损失14万元。依据《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十一条关于赔偿请求人单独提起行政赔偿诉讼，应当符合七项条件，其中第（４）项“加害行为为具体行政行为的，

福建省南平市中级人民法院行 政 赔 偿 裁 定 书（2017）闽07行赔终1号上诉人（一审起诉人）：陆余灏，男，1987年9月19日出生，汉族，住福建省政和县。上诉人陆余灏因房屋登记行政赔偿纠纷一案，不服福建省南平市延平区人民法院(2017)闽0702行赔初5号行政裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。陆余灏上诉请求：依法撤销原审裁定，指令原审法院对陆余灏的起诉立案受理。事实和……