租赁合同纠纷 （2017）苏03民终3701号

朱远福与陈克顺之间的机械设备租赁合同有效，双方当事人均应按照合同约定履行权利义务。朱远福依约提供机械，陈克顺违约未按时付清租金，应承担相应违约责任。双方对租金起算时间2015年4月1日无异议，该院予以确认。朱远福主张退场时间为2015年11月12日，有赵云签字的退场单予以佐证，该院予以确认。该期间内租金为888000元，扣除陈克顺已付635000元，尚欠253000元。陈克顺抗辩认为赵云的签字无效，该院不予采信，因为双方约定租赁至甲方通知乙方停机之日止，赵云作为陈克顺工人以在退场单上签字的方式通知朱远福退场符合该约定。陈克顺抗辩要求扣除其向崔传民支付的12000元，朱远福否认收到该款，因款项发生在陈克顺与案外人之间，对该款的性质无法确定，如果陈克顺认为应当索回该款，可另行解决。陈克顺抗辩扣除维修期间的租赁费，无合同及事实依据，该院不予支持。朱远福主张违约金24000元，符合合同约定且不超过法律规定标准，该院予以支持。陈克顺拒不到庭参加诉讼，视为放弃相关民事诉讼权利，不影响该院依法审判。综上，一审法院判决：一、陈克顺于判决生效后十日内给付朱远福租金253000元并支付违约金24000元；

朱远福与陈克顺之间的机械设备租赁合同有效，双方当事人均应按照合同约定履行权利义务。朱远福依约提供机械，陈克顺违约未按时付清租金，应承担相应违约责任。双方对租金起算时间2015年4月1日无异议，该院予以确认。朱远福主张退场时间为2015年11月12日，有赵云签字的退场单予以佐证，该院予以确认。该期间内租金为888000元，扣除陈克顺已付635000元，尚欠253000元。陈克顺抗辩认为赵云的签字无效，该院不予采信，因为双方约定租赁至甲方通知乙方停机之日止，赵云作为陈克顺工人以在退场单上签字的方式通知朱远福退场符合该约定。陈克顺抗辩要求扣除其向崔传民支付的12000元，朱远福否认收到该款，因款项发

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏03民终3701号上诉人（原审被告）：陈克顺。被上诉人（原审原告）：朱远福。委托诉讼代理人：张峰，徐州市云龙区狮子山法律服务所法律工作者。上诉人陈克顺因与被上诉人朱远福租赁合同纠纷一案，不服徐州铜山区人民法院（2016）苏0312民初9157号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月24日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人陈克……