（2014）赤民三终字第468号

敖汉旗人民政府惠州办事处于2013年9月10日以惠办发（2013）54号文件将喇嘛蒿村五组东至潘亚学、西至空场、北至道路、南至空场的面积为400平米的土地批为原告的宅基地，根据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”故原告有权在批准范围内准备筹建房屋相关事项。二被告辩称“1994年喇嘛蒿村五组因欠被告丛春娥款，经村民组长田国付同意将该块土地卖给被告丛春娥以抵顶欠款”，不符合我国相关法律规定。争议该块土地经敖汉旗人民政府惠州办事处批为原告的宅基地，二被告无权阻止原告依法占有和使用该块土地，二被告如认为相关宅基地审批行为违法，侵犯了其合法权益，可依法通过行政争议程序解决。故依据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条第（二）项、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决被告丛春娥、秦杰于判决生效后立即排除妨碍，不得阻止原告田园磊在“东至潘亚学、西至空场、北至道路、南至空场的400平方米土地范围内施工。宣判后，丛春娥、秦杰不服，向本院上诉称，本案争议土地权属不

敖汉旗人民政府惠州办事处于2013年9月10日以惠办发（2013）54号文件将喇嘛蒿村五组东至潘亚学、西至空场、北至道路、南至空场的面积为400平米的土地批为原告的宅基地，根据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”故原告有权在批准范围内准备筹建房屋相关事项。二被告辩称“1994年喇嘛蒿村五组因欠被告丛春娥款，经村民组长田国付同意将该块土地卖给被告丛春娥以抵顶欠款”，不符合我国相关法律规定。争议该块土地经敖汉旗人民政府惠州办事处批为原告的宅基地，二被告无权阻止原告依法占有和使用该块土地，二被

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）赤民三终字第468号上诉人（原审被告）丛春娥，女，1959年5月1日出生，汉族，农民。上诉人（原审被告）秦杰，男，60岁，汉族，农民。委托代理人丛春娥，女，1959年5月1日出生，汉族，农民。被上诉人（原审原告）田园磊，男，1990年10月19日出生，汉族，农民。上诉人丛春娥、秦杰因排除妨害纠纷一案，不服敖汉旗人民法院（2014）敖民初字……