（2021）粤09执复61号

信宜法院在执行案件过程中，依法可对被执行人的房屋财产进行拍卖、变卖，虽然双方当事人曾协商由被执行人限期还款并同时由法院对房屋进行评估，但双方没有明确采用何种方式对拍卖房屋评估，根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条之规定：“人民法院确定财产处置参考价，可以采取当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估等方式”的规定，由于双方当事人对拍卖房屋没有议定拍卖价格，当地税务部门也不作定向询价，因此，信宜法院依照该规定可以进行网络询价。虽然网络询价的“阿里拍卖大数据询价平台”不是具有评估资质的机构，但其是通过大数分析后作出参考价格，且信宜法院告知双方当事人后也没有在“收到报告后5日内”的规定期限内提出书面异议，现在经过第一次拍卖不成交后再提出异议没有法律依据，其请求终止对异议人名下位于茂名市电白区房屋进行评估的异议理由不成立，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条、第七条《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条、第十二条、第十七条第（一）项之规定

信宜法院在执行案件过程中，依法可对被执行人的房屋财产进行拍卖、变卖，虽然双方当事人曾协商由被执行人限期还款并同时由法院对房屋进行评估，但双方没有明确采用何种方式对拍卖房屋评估，根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条之规定：“人民法院确定财产处置参考价，可以采取当事人议价、定向询价、网络询价、委托评估等方式”的规定，由于双方当事人对拍卖房屋没有议定拍卖价格，当地税务部门也不作定向询价，因此，信宜法院依照该规定可以进行网络询价。虽然网络询价的“阿里拍卖大数据询价平台”不是具有评估资质的机构，但其是通过大数分析后作出参考价格，且信宜法院告知双方当事人后也没有在“收到报

广东省茂名市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）粤09执复61号复议申请人（异议人、被执行人）：杨庆铃，女，1979年4月29日出生，汉族，住广东省茂名市电白区。被执行人：唐志威，男，1973年10月30日出生，汉族，住广东省茂名市电白区。申请执行人：广东信宜农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码：91440983XXXXX，住所地：广东省信宜市。法定代表人：邓国全，该公司董事长。复议申……