物业服务合同纠纷 （2019）鲁0281民初8490号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷。 物业管理服务行业作为一个服务行业，现实生活中存在服务不完善的现象，物业公司只有与业主加强沟通，相互理解，和谐共处，不断在工作中完善服务，才能取得广大业主的理解和支持，物业公司才能有充足的物业管理资金实施物业服务。 反之，若物业费用不能及时足额收取，将直接影响物业公司的正常运行，实际影响着全体业主的共同利益，决定着全体业主享受物业服务质量的好坏，因此足额交纳物业费用、开展好物业服务才能开创一个双赢的局面，若业主拒交物业费用，既直接影响了物业服务的质量，又影响了已缴费业主的利益，形成恶性循环，实际并最终影响到全体业主的根本利益。 原被告之间签订的《胶州书香名苑业主入住合约》系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应履行合同约定的义务。 在原告已提供物业服务的情形下，作为业主按照合同约定的服务收费标准及时交纳物业服务费用系被告迟煜的法定义务。 原告主张被告迟煜应支付自2017年1月1日至2019年6月30日拖欠物业管理费3062.88元，未超出合同约定，本院予以支持。 对于原告主张的滞纳金178.70元，因双方签订的合同中未约定逾期付款收取滞
摘要
青岛华仁物业股份有限公司与迟煜物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省胶州市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0281民初8490号原告：青岛华仁物业股份有限公司，住所地山东省青岛市市南区东海西路37号3137户及3136-2户，组织机构代码证：74039802-6。 法定代表人：解艳燕，职务总经理。 委托代理人：鲁鹤立，女，系公司员工。 被告：迟煜，男，1956年9月24日出生，汉族，住胶州市。 原告青岛华仁物业股份有限公司（以下简称华仁公司）与被告迟……