房屋买卖合同纠纷 （2019）云2329民初614号
裁判要旨
被告胡小川、郑祖燕对证据材料1、2、3、4，三性无异议，本院予以确认。 被告胡小川、郑祖燕对其辩解，向本院提交如下证据材料证明:1、委托书及转账记录复印件各一份，欲证实被告在2016年6月2日受原告委托，向案外人郭玲转款20万元；2、2016年5月25日转账记录复印件一份，欲证实在2016年5月25日（在欠条书写之后）被告向原告陆宾转款30万元；3、2016年9月14日转账记录复印件两份，欲证实在2016年9月14日被告两次向原告陆宾转账合计10万元；4、收条复印件一份，欲证实在2016年9月22日原告从被告处收到款项4万元；5、借款合同及2015年8月3日的转账记录复印件各一份，欲证实在被告向案外人陈昆转账7万元，但是借款合同上书写的是6万元，原告陆宾作为担保人，当时双方已经达成了口头协议，这6万元从被告所欠原告的房款中扣除；6、2016年12月4日书写的购销合同复印件一份，欲证实被告方用383783.75元的货物全部抵偿了所欠原告的购房款。 7、网银转账清单复印件一份（共计两页），欲证实被告胡小川五次转账给原告陆宾共计24万元。 经质证，原告陆宾对证据材料1真实性认可，确实支付了2
摘要
陆宾与胡小川、郑祖燕房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省武定县人民法院民 事 判 决 书(2019)云2329民初614号原告：陆宾，男，汉族，1982年7月24日生，个体户，江苏省南通市人，住昆明市盘龙区。 未到庭）。 委托诉讼代理人:李荣志，云南泓旷律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。 被告：胡小川，男，汉族，1978年9月18日生，初中文化，居民，四川省广安市人，住四川省广安市广安区。 未到庭）。 被告：郑祖燕，女，汉族，1982年5月……