追偿权纠纷 （2019）桂05民终600号

首先，该合同系石松泓作为借款人与贷款人中国工商银行股份有限公司北海市南珠支行签订的，利德隆公司作为保证人在合同上签字确认，合同内容不违反法律法规的强制性规定。按照银行贷款程序，银行对符合贷款条件的借款人，会将贷款直接打至保证人暨商品房买卖合同出卖方的账户，而无需打至借款人的账户。银行作为贷款人，在发放贷款前会审查借款人的身份信息，若不是石松泓本人签字或其代理人签字，而银行又对其发放贷款不符常理；其次，利德隆公司作为《商品房买卖合同》的出卖人，其承认已收到石松泓的按揭贷款并主张石松泓的购房款已全部交清。石松泓在庭审时承认曾归还过银行贷款，表明其对借款事实是知情的，并以其实际行为履行了部分还贷义务，而其现又主张并未与银行签订过贷款合同，该主张与其自认归还部分贷款的事实自相矛盾。况且，石松泓在2015年1月20日申请仲裁时是以其已交清首付款并且完成办理了按揭手续为由主张利德隆公司未履行交房义务构成违约的，如其不承认银行已发放贷款并由利德隆公司收执，则其只是交付购房首付款，尚欠大部分购房余款未付，就无权请求利德隆公司交付房屋。故石松泓的主张前后矛盾，对该部分的上诉理由本院不予采信。综合以上事实

首先，该合同系石松泓作为借款人与贷款人中国工商银行股份有限公司北海市南珠支行签订的，利德隆公司作为保证人在合同上签字确认，合同内容不违反法律法规的强制性规定。按照银行贷款程序，银行对符合贷款条件的借款人，会将贷款直接打至保证人暨商品房买卖合同出卖方的账户，而无需打至借款人的账户。银行作为贷款人，在发放贷款前会审查借款人的身份信息，若不是石松泓本人签字或其代理人签字，而银行又对其发放贷款不符常理；其次，利德隆公司作为《商品房买卖合同》的出卖人，其承认已收到石松泓的按揭贷款并主张石松泓的购房款已全部交清。石松泓在庭审时承认曾归还过银行贷款，表明其对借款事实是知情的，并以其实际行为履行了部分还贷义务

广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂05民终600号 上诉人（一审被告）：石松泓，男，1989年4月7日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。 委托诉讼代理人：石守珊，男，1959年5月29日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区，系上诉人石松泓之父）。 被上诉人（一审原告）：北海利德隆房地产策划有限公司，住所：广西壮族自治区北海市广东南路鸿华花园**，统一社会信用代码：91……