（2016）鄂05执复21号

秭归县人民法院根据申请执行人申请在诉讼保全过程中对被执行人向淼在长阳的四套房产采取了财产保全措施，案件进入执行程序后，上述保全措施自动转为执行中的强制措施。在执行过程中，又扣留了向淼在湖北天宇建设有限公司秭归万象国际城100万元履约保证金。在未对向淼在长阳的四套房产解除查封的情况下又裁定扣留100万元履约保证金，系超标的采取强制措施，故裁定撤销对向淼在湖北天宇建设有限公司秭归万象国际城土石方开挖项目部100万元履约保证金采取扣留的强制执行措施。申请复议人屈定锐称，秭归县人民法院认定查封的被执行人向淼在长阳的四套房产价值超过100万元是一种主观评估，且目前被执行人向淼在长阳的房屋所属商品楼已成烂尾楼，变现价值存在诸多不确定因素；截止目前被执行人应偿还的本金、利息和加倍支付迟延履行金已超过100万元，法院再次扣留100万元履约保证金属执行必要；即使存在超标的查封的事实，秭归县人民法院也不应该撤销对100万元履约保证金的冻结措施。故请求撤销秭归县人民法院（2016）鄂0527执异1号执行裁定书。本院审查查明，关于屈定锐与向淼、向柱民间借贷纠纷一案，在诉讼保全过程中，秭归县人民法院于2015年

秭归县人民法院根据申请执行人申请在诉讼保全过程中对被执行人向淼在长阳的四套房产采取了财产保全措施，案件进入执行程序后，上述保全措施自动转为执行中的强制措施。在执行过程中，又扣留了向淼在湖北天宇建设有限公司秭归万象国际城100万元履约保证金。在未对向淼在长阳的四套房产解除查封的情况下又裁定扣留100万元履约保证金，系超标的采取强制措施，故裁定撤销对向淼在湖北天宇建设有限公司秭归万象国际城土石方开挖项目部100万元履约保证金采取扣留的强制执行措施。申请复议人屈定锐称，秭归县人民法院认定查封的被执行人向淼在长阳的四套房产价值超过100万元是一种主观评估，且目前被执行人向淼在长阳的房屋所属商品楼已成烂

湖北省宜昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鄂05执复21号申请复议人（申请执行人）屈定锐。被执行人向淼。被执行人向柱。申请复议人屈定锐不服湖北省秭归县人民法院（以下简称秭归县人民法院）于2016年4月29日作出的（2016）鄂0527执异1号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。秭归县人民法院认为，秭归县人民法院根据申请执行人申请在诉讼保全过程中对……