房屋买卖合同纠纷 （2019）宁0122民初954号
裁判要旨
原、被告之间成立房屋买卖合同关系，双方签订的《银川市商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照约定全面履行各自的义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。 本案中，原告履行了付款义务，被告亦履行了房屋交付义务，但因被告原因导致涉案房屋对应的国有土地使用权处于抵押状态，致使原告无法取得诉争房屋的权属证书，原告要求被告家园公司继续履行合同，提供相关材料协助其办理房屋产权登记的诉讼请求，符合《银川市商品房买卖合同》第十七条中有关被告应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料，报县产权登记部门备案并取得《初始登记证》的约定，亦非被告客观不能解决，且被告庭审对此亦无异议，故对原告的该项请求，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十二条的规定，判决如下：被告宁夏家园房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告王某办理位于贺兰县x房产权登记手续。 案件受理费50元
摘要
王某与宁夏家园房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区贺兰县人民法院民事判决书（2019）宁0122民初954号原告：王某，中共党员，浙江省义乌市人，住宁夏回族自治区贺兰县。 委托诉讼代理人：杨某，宁夏京川律师事务所律师，系贺兰县法律援助中心指派。 被告：宁夏家园房地产开发有限公司，统一社会信用代码x。 法定代表人：纳某，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：赵某，宁夏回族自治区青铜峡市人，大专文化，住宁夏回族自治区银川市。 原告王某与被告……