（2015）黔东行终字第110号

根据相关法律法规的规定，被告凯里市人民政府依申请进行房屋转移登记和颁发房屋权利证书是其法定职责。本案原告与第三人就本案房屋的买卖达成协议后，双方共同到房屋登记部门办理房屋转移登记手续，该行为是双方真实意思的表示，未存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形，且符合《房屋登记办法》第十二条第一款“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。”第三十二条“发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；……”规定的申请房屋转移登记情形。本案房屋的所有权转移登记是基于双方当事人的房屋买卖行为而成立，被告依据双方的共同申请办理房屋转移登记并没有对原告的合法权益造成损害。为维护房地产交易安全，保护交易相对人的合法权益，对原告的诉讼请求不予支持。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决驳回原告赵端的诉讼请求，案件受理费50元，由原告负担。上诉人赵端上诉称：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院

根据相关法律法规的规定，被告凯里市人民政府依申请进行房屋转移登记和颁发房屋权利证书是其法定职责。本案原告与第三人就本案房屋的买卖达成协议后，双方共同到房屋登记部门办理房屋转移登记手续，该行为是双方真实意思的表示，未存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形，且符合《房屋登记办法》第十二条第一款“申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。”第三十二条“发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；……”规定的申请房屋转移登记情形。本案房屋的所有权转移登记是基于双方当事人的房屋买卖行为而成立，被告依据双方的共同申请

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院行 政 判 决 书（2015）黔东行终字第110号上诉人（原审原告）：赵端，凯里市人。被上诉人（原审被告）：凯里市人民政府。法定代表人：罗杰，市长。委托代理人：姚婕，贵州兄弟律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：韦宁，都匀市人。上诉人赵端因房屋登记一案，不服凯里市人民法院（2015）凯行初字第16号行政判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审……