房屋买卖合同纠纷 （2015）晋中中法民终字第762号

武永科与王健口头协商以19万元购买讼争房屋，庞变仙、王健同意，并向武永科交付房屋钥匙、房产证由武永科使用至今事实存在。庞变仙、武永科对武永科是否履行了10万元购房款有争议，原审法院对证人李某进行调查核实，根据李某证言原审法院认定武永科支付王健购房款10万元。另外王健在交付武永科房屋钥匙及房产证时还将已收取讼争房屋租金一并交付武永科。根据本案事实情况综合分析，应认定武永科己履行支付王健购房款10万元的主要义务，庞变仙交付房屋视为接受，房屋买卖合同成立。另外原审法院对争议房屋内庞变仙的财产也已进行了认定处理。故本院对庞变仙的上诉请求与理由不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由庞变仙承担。本判决为终审判决。审判长　　杨正平审判员　　胡晓明审判员　　梁秀梅二〇一五年十月二十日书记员　　许艳玫

武永科与王健口头协商以19万元购买讼争房屋，庞变仙、王健同意，并向武永科交付房屋钥匙、房产证由武永科使用至今事实存在。庞变仙、武永科对武永科是否履行了10万元购房款有争议，原审法院对证人李某进行调查核实，根据李某证言原审法院认定武永科支付王健购房款10万元。另外王健在交付武永科房屋钥匙及房产证时还将已收取讼争房屋租金一并交付武永科。根据本案事实情况综合分析，应认定武永科己履行支付王健购房款10万元的主要义务，庞变仙交付房屋视为接受，房屋买卖合同成立。另外原审法院对争议房屋内庞变仙的财产也已进行了认定处理。故本院对庞变仙的上诉请求与理由不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）晋中中法民终字第762号上诉人（原审原告）庞变仙，女，1962年12月10日生，汉族，晋中市榆次区居民，住晋中市榆次区。委托代理人赵剑楠，山西晋通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）武永科，男，1985年10月26日生，汉族，住晋中市榆次区。原审第三人王健，男，1962年2月17日生，汉族，晋中市榆次区居民，住晋中市榆次区，系庞变仙丈夫。上诉人……