（2015）中中法民一终字第1126号

本案属建设用地使用权转让合同纠纷，横栏公司、陈坚昌通过签订建设用地使用权转让合同，由横栏公司将位于中山市横栏镇新丰村“穗隆围”的相关土地使用权转让给陈坚昌，该合同是双方的真实意思表示，如果横栏公司确实存在符合条件的相关土地，则合同为合法有效。由于种种原因，最后能办到陈坚昌名下的土地只有228.66平方米。该土地使用权转让已履行法定过户手续，受法律保护。横栏公司、陈坚昌双方均没有提交双方签订建设用地使用权转让合同的依据，更没有提交陈坚昌已支付土地转让款依据，仅仅凭陈坚昌收到退还购地款154600元，横栏公司就认为双方买卖土地法律关系已解除无事实依据。其起诉要求确认中山市横栏镇新丰村［中府国用（2004）第易170432号］228.66平方米的土地使用权为横栏公司所有，并判令陈坚昌协助横栏公司办理土地使用权过户变更登记手续，原审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决驳回横栏公司的诉讼请求。本案诉讼费5800元，减半收取2900元，诉讼保全费2020元，共4920元，由横栏公司负担。上诉人横栏公司不服原审判决，向本院提起上诉称：一、一审法院认定事实不清

本案属建设用地使用权转让合同纠纷，横栏公司、陈坚昌通过签订建设用地使用权转让合同，由横栏公司将位于中山市横栏镇新丰村“穗隆围”的相关土地使用权转让给陈坚昌，该合同是双方的真实意思表示，如果横栏公司确实存在符合条件的相关土地，则合同为合法有效。由于种种原因，最后能办到陈坚昌名下的土地只有228.66平方米。该土地使用权转让已履行法定过户手续，受法律保护。横栏公司、陈坚昌双方均没有提交双方签订建设用地使用权转让合同的依据，更没有提交陈坚昌已支付土地转让款依据，仅仅凭陈坚昌收到退还购地款154600元，横栏公司就认为双方买卖土地法律关系已解除无事实依据。其起诉要求确认中山市横栏镇新丰村［中府国用（2

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）中中法民一终字第1126号上诉人（原审原告）：中山市横栏镇北区房地产开发公司。住所地：广东省中山市。法定代表人：廖立新，董事长。委托代理人：赵琼、陈跃龙，均系广东登鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈坚昌，男，1973年10月9日出生，汉族，住广东省中山市。委托代理人：钟凌志、梁彤，分别系广东品信律师事务所律师、实习律师。上诉人中山市横栏……