返还原物纠纷 （2016）内22民终1006号

双方诉争房屋未经产权登记，所有权发生争议后，当事人应对自己提出的主张提出相应的证据予以佐证才能证明自己的主张能够成立，否则要承担对自己不利的法律后果。本案中在双方无买卖关系的情况下，谁初始建造此房屋是确定所有权的基本标准。陈华提交及法院核实的证据能够反映房屋的建造时间、建造人及唐传贵是在何种情况下住进该房的，陈华对其拥有该房的所有权提供了充分的证据，诉争房屋的所有权应归陈华。所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益、处分的权利，由此陈华要求判令唐传贵搬出房屋并予以返还的请求符合法律规定应予支持。对唐传贵的抗辩理由，其虽在此房屋居住多年，但并不代表能拥有对该房的所有权，且其对自己的主张未能提交相应的证据，不能证明其主张能够成立，无故占有该房于法无据。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条规定，判决：唐传贵于判决生效之日起三十日内从陈华位于新林镇新发村六组的房屋中搬出，将占有房屋返还给陈华。本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实本院认定如下：对于诉争房屋由谁建造，原审法院对付吉祥、崔井林、付芝义、付兴芝进行调查，证人均证实诉争房屋由陈华与其夫唐

双方诉争房屋未经产权登记，所有权发生争议后，当事人应对自己提出的主张提出相应的证据予以佐证才能证明自己的主张能够成立，否则要承担对自己不利的法律后果。本案中在双方无买卖关系的情况下，谁初始建造此房屋是确定所有权的基本标准。陈华提交及法院核实的证据能够反映房屋的建造时间、建造人及唐传贵是在何种情况下住进该房的，陈华对其拥有该房的所有权提供了充分的证据，诉争房屋的所有权应归陈华。所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益、处分的权利，由此陈华要求判令唐传贵搬出房屋并予以返还的请求符合法律规定应予支持。对唐传贵的抗辩理由，其虽在此房屋居住多年，但并不代表能拥有对该房的所有权，且其对自己的

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内22民终1006号上诉人（原审被告）：唐传贵，男，1966年8月28日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区扎赉特旗。被上诉人（原审原告）：陈华，女，1970年6月9日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区扎赉特旗。上诉人唐传贵因与被上诉人陈华返还原物纠纷一案，内蒙古自治区扎赉特旗人民法院于2015年3月23日作出（2014）扎民初字第2766号民……