委托合同纠纷 （2021）川01民终9723号

本案二审的争议焦点为：秦尚明、李珍珠是否应将位于成都市郫都区××镇××路××号××栋××单元××层××号房屋（郫房权证监证字第0××7、0××8号）过户登记给潘军、李登玉。针对争议焦点，本院评判如下： 根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”之规定，本案案涉房屋购买于2011年，故根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条，“当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”本案中，案涉房屋虽登记于秦尚明、李珍珠名下，但李登玉、潘军与李珍珠、秦婉馨签订的《购房协议书》显示，案涉房屋的最终所有权归李登玉、潘军及秦婉馨共同所有。虽然该《购房协议书》未载明签订时间，秦尚明、李珍

本案二审的争议焦点为：秦尚明、李珍珠是否应将位于成都市郫都区××镇××路××号××栋××单元××层××号房屋（郫房权证监证字第0××7、0××8号）过户登记给潘军、李登玉。针对争议焦点，本院评判如下： 根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”之规定，本案案涉

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终9723号 上诉人（原审被告）：秦尚明，男，汉族，1959年8月25日出生，住四川省蓬安县。 上诉人（原审被告）：李珍珠，女，汉族，1958年12月16日出生，住四川省蓬安县。 共同委托诉讼代理人：涂敏，四川聚仁德律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人：王伟凡，四川聚仁德律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：潘军，男，汉族，198……