租赁合同纠纷 （2021）豫14民终98号

本案中达丰科技公司与吴瑞林签订《土地租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。双方当事人应当按照涉案合同约定履行各自的义务，由于吴瑞林未按合同约定按时交纳租赁费，故对达丰科技公司要求吴瑞林支付租赁费32000元及滞纳金的诉请予以支持；违约金因约定不明，不予支持，但合同约定的滞纳金数额过高，该院酌定按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。吴瑞林辩称未按时交纳租赁费是经达丰科技公司同意用其他资金（39000元）抵偿，虽提交了证据，但不足以证明其观点，且吴瑞林不认可，故该院不予支持，待其有新的证据可另行主张。结合本案案情，对达丰科技公司要求吴瑞林解除租赁合同，腾出清理场地、恢复原状的诉请不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、被告吴瑞林于判决生效后十日内支付原告柘城县达丰农林牧科技有限公司租赁费32000元及滞纳金（滞纳金按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算，其中4000元自2018年10月10日起计算至支付之日止，28000元自2019年10月10日起计算至支付

本案中达丰科技公司与吴瑞林签订《土地租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。双方当事人应当按照涉案合同约定履行各自的义务，由于吴瑞林未按合同约定按时交纳租赁费，故对达丰科技公司要求吴瑞林支付租赁费32000元及滞纳金的诉请予以支持；违约金因约定不明，不予支持，但合同约定的滞纳金数额过高，该院酌定按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。吴瑞林辩称未按时交纳租赁费是经达丰科技公司同意用其他资金（39000元）抵偿，虽提交了证据，但不足以证明其观点，且吴瑞林不认可，故该院不予支持，待其有新的证据可另行主张。结合本案案情，对达丰科技公司要求吴瑞林解除租赁合同，腾出

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫14民终98号上诉人（原审原告）：柘城县达丰农林牧科技有限公司。住所地：河南省柘城县陈青集曹庄。法定代表人：梁海燕，该公司经理。委托诉讼代理人：时显涛，柘城县润泽法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：吴瑞林，女，1988年7月17日出生，回族，住河南省睢县。上诉人柘城县达丰农林牧科技有限公司（以下简称达丰科技公司），上诉人吴瑞林因租赁合同……