建设工程施工合同纠纷 （2019）豫08民终2058号

宜安建设公司与中安建工公司签订的《中央空调机房设备、材料采购及安装合同》系双方当事人真实意思表示，依法成立并有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当采取继续履行、采取补救措施或者赔偿损失方式等承担违约责任。按照合同约定，涉案合同总价款7758911.68元的5％应作为质量保证金计款387945.58元，应在2017年8月24日工程竣工验收合格运行二年后再由被告退还。被告应付总价款7758911.68元-质量保证金387945.58元-被告已付款项6382368.18元-管理费543124元-调试电费1867.5元-罚款4000元＝439606.42元。被告至今尚欠原告工程款为439606.42元。在履行合同过程中，原告与被告都存在违约行为，被告存在延迟付款的责任，原告存在迟延开工和迟延交工的责任，应当各自承担相应的违约责任。但该工程直到2017年8月24日才验收是因为另一分包工程消防工程未验收合格，与原告无关。因原告施工的涉案工程已竣工验收合格超过180天，被告收取的履约保证金387945.58元应当返还原告。原告主张履约保

宜安建设公司与中安建工公司签订的《中央空调机房设备、材料采购及安装合同》系双方当事人真实意思表示，依法成立并有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当采取继续履行、采取补救措施或者赔偿损失方式等承担违约责任。按照合同约定，涉案合同总价款7758911.68元的5％应作为质量保证金计款387945.58元，应在2017年8月24日工程竣工验收合格运行二年后再由被告退还。被告应付总价款7758911.68元-质量保证金387945.58元-被告已付款项6382368.18元-管理费543124元-调试电费1867.5元-罚款4000元＝4

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫08民终2058号上诉人（原审被告、反诉原告）：河南中安建设工程有限公司，住所地：河南省焦作市城乡一体化示范区建业路西123号。法定代表人：周栓成,该公司董事长。委托诉讼代理人：杨海冬，河南好谦律师事务所律师。委托诉讼代理人：马欣欣，河南好谦律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：江苏宜安建设有限公司，住所地：江苏省宜兴市杨巷镇黄家村……